Deze gerenoveerde vierkantshoeve in Vliermaal zit vol verrassingen. Grote ruimtes, mooie tuinen en authentieke elementen, dat spreek aan! Mogelijkheid voor vakantieverhuur, praktijk, kantoren!
|
Grondoppervlakte
1311m²
|
(Bruto) oppervlaktes
384m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1924
|
EPC
199 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1311m²
|
(Bruto) oppervlaktes
384m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1924
|
EPC
199 kWh/m²
|
1
Talloze snufjes
2
Authentieke elementen
3
Prachtige binnenkoer
Omschrijving
De hoeve werd tussen 2002 en 2006 volledig gerenoveerd, enkel de buitenmuren zijn blijven staan. Landelijk gelegen te midden van velden en weiden in Vliermaal, ideaal om te wandelen en fietsen. Met een authentiek poortgebouw en prachtige aangelegde binnenkoer en grote tuin met fruitbomen.
Indeling:
Royale inkomhal met prachtige trap als blikvanger, bureelruimte, leefkeuken, wasplaats, prachtige doorzon leefruimte met grote schuiframen, winterliving met open haard, 4 slaapkamers, extra bergkamer, berging, dressing, badkamer (stoomdouche, bubbelbad, lavabo), garages in het poortgebouw, schuren, grote polyvalente zolderruimte, CV-ruimte, …
De hoeve leent zich er ook toe om nevenactiviteiten in te richten: kantoor, praktijk, verhuur van logies, …
Extra troeven:
- authentieke elementen: oude kerkvloeren, eiken trappen,
prachtige binnenkoer en mooie tuin,
- veel privacy
- garage voor meerdere wagens + extra parkeerplaatsen
- energiezuinig: zonnepanelen en zonneboiler
- extraatjes zoals alarm, centraal stofzuigersysteem, airco, parketvloeren, koelcel, waskoker,...
BEKNOPT
Jaar einde opbouw: 1919-1930
Grondoppervlakte: 13a11ca
Woonoppervlakte: hoofdgebouw 341m², extra ruimtes 217m²
KI: 1044
EPC-score: 199 kWh/m² (B label)
Verwarming: CV ketel op hout en op gas
Vraagprijs: 875.000 €
Benieuwd? Bel of mail voor een afspraak: 011 30 50 50 of linda.jacobs@dewaele.com
Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com
Indeling:
Royale inkomhal met prachtige trap als blikvanger, bureelruimte, leefkeuken, wasplaats, prachtige doorzon leefruimte met grote schuiframen, winterliving met open haard, 4 slaapkamers, extra bergkamer, berging, dressing, badkamer (stoomdouche, bubbelbad, lavabo), garages in het poortgebouw, schuren, grote polyvalente zolderruimte, CV-ruimte, …
De hoeve leent zich er ook toe om nevenactiviteiten in te richten: kantoor, praktijk, verhuur van logies, …
Extra troeven:
- authentieke elementen: oude kerkvloeren, eiken trappen,
prachtige binnenkoer en mooie tuin,
- veel privacy
- garage voor meerdere wagens + extra parkeerplaatsen
- energiezuinig: zonnepanelen en zonneboiler
- extraatjes zoals alarm, centraal stofzuigersysteem, airco, parketvloeren, koelcel, waskoker,...
BEKNOPT
Jaar einde opbouw: 1919-1930
Grondoppervlakte: 13a11ca
Woonoppervlakte: hoofdgebouw 341m², extra ruimtes 217m²
KI: 1044
EPC-score: 199 kWh/m² (B label)
Verwarming: CV ketel op hout en op gas
Vraagprijs: 875.000 €
Benieuwd? Bel of mail voor een afspraak: 011 30 50 50 of linda.jacobs@dewaele.com
Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1924 |
| Renovatiejaar | 2006 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 1311m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 384m² |
| Bebouwde oppervlakte | 558m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.044 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 7.700 |
| Zonneboiler (liter) | 150 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 199.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscores: A (ID: 18587574) - A (ID: 13593156) / Perceelscore: D (ID: 73090D0271/00P000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
