Bâtiment ouvert à rénover à Hasselt (Godsheide) avec 4+1 chambres sur un terrain de 1 218 m². La maison offre beaucoup d'espace, un jardin ensoleillé, un garage, une véranda et un excellent emplacement à proximité du centre et de l'université de Hasselt.
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Surface au sol
1218m²
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Surface habitable
314m²
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Chambres à coucher
5
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Jardin
Oui
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Année de construction
1979
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CPE
374 kWh/m²
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Surface au sol
1218m²
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Surface habitable
314m²
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Chambres à coucher
5
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Jardin
Oui
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Année de construction
1979
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CPE
374 kWh/m²
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Description
Ce spacieux bâtiment ouvert situé dans la Kiezelstraat 101 à Hasselt (Godsheide) offre une opportunité unique à ceux qui recherchent une maison familiale avec du potentiel dans un emplacement privilégié. Située à proximité du centre de Hasselt et à une courte distance de l'université, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile aux principaux axes routiers. La maison de 1979 est située sur un terrain orienté sud-est de 1 218 m² avec une vue magnifique sur la verdure et a une surface utile de pas moins de 314 m² selon l'EPC.
L'aménagement est spacieux : le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, des toilettes invités, une buanderie avec douche, un débarras avec système de chauffage au mazout, un garage avec portail automatique et deux serres.
Au premier étage, il y a 4 chambres et une pièce supplémentaire avec une cuisine de fortune, une salle de bain avec baignoire et double vasque, un hall de nuit, des toilettes séparées avec lavabo et un balcon avec escalier en colimaçon.
Le grenier comprend une pièce supplémentaire et un petit espace mansardé. Tout cela avec un score EPC de 374 kWh/ (m² par an), un label énergétique D (aucune obligation de rénovation) et une maison qui n'est pas située dans un espace ouvert sensible à l'eau.
Avantages : espace de vie spacieux, orientation ensoleillée, quartier résidentiel, nombreuses places de parking, excellent emplacement à proximité de la ville et de l'université, vue magnifique sur la verdure.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier à vendre à Hasselt. Les documents pertinents sont également disponibles sur notre site web www.dewaele.com ou appelez-nous au 011 30 50 50.
L'aménagement est spacieux : le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, des toilettes invités, une buanderie avec douche, un débarras avec système de chauffage au mazout, un garage avec portail automatique et deux serres.
Au premier étage, il y a 4 chambres et une pièce supplémentaire avec une cuisine de fortune, une salle de bain avec baignoire et double vasque, un hall de nuit, des toilettes séparées avec lavabo et un balcon avec escalier en colimaçon.
Le grenier comprend une pièce supplémentaire et un petit espace mansardé. Tout cela avec un score EPC de 374 kWh/ (m² par an), un label énergétique D (aucune obligation de rénovation) et une maison qui n'est pas située dans un espace ouvert sensible à l'eau.
Avantages : espace de vie spacieux, orientation ensoleillée, quartier résidentiel, nombreuses places de parking, excellent emplacement à proximité de la ville et de l'université, vue magnifique sur la verdure.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier à vendre à Hasselt. Les documents pertinents sont également disponibles sur notre site web www.dewaele.com ou appelez-nous au 011 30 50 50.
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Documents
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BrochureTélécharger
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Promesse d'achatTélécharger
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Promesse d'achatTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Information immobilièreTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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CPETélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1979 |
| Construction | 4-façades |
| État | A rénover |
| Chambres à coucher | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 3 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 3 |
| Surface de la parcelle | 1218m² |
| Surface habitable | 314m² |
| Revenu cadastral | € 1.452 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur à tarif unique |
| Réservoir de mazout | Oui |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Oui |
| Capacité du réservoir de mazout (litres) | 3200 |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Mazout |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Non |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 374.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique |  Score du bâtiment : A (ID : 6902235) / Score du terrain : D (ID : 0991/00V000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | non |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | oui |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
374
kWh/m²
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