Te renoveren open bebouwing in Hasselt (Godsheide) met 4+1 slaapkamers op een perceel van 1.218 m². De woning biedt veel ruimte, een zonnige tuin, garage, serre en een uitstekende ligging nabij het centrum en de universiteit van Hasselt.
|
Grondoppervlakte
1218m²
|
(Bruto) oppervlaktes
314m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1979
|
EPC
374 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1218m²
|
(Bruto) oppervlaktes
314m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1979
|
EPC
374 kWh/m²
|
1
Ruime gezinswoning
2
4 + 1 slaapkamers
3
Prachtig verzicht op groen
Omschrijving
Deze ruime open bebouwing in de Kiezelstraat 101 te Hasselt (Godsheide) biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning met potentieel op een toplocatie. Gelegen nabij het centrum van Hasselt en op korte afstand van de universiteit, geniet deze woning van een gegeerde ligging met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. De woning uit 1979 staat op een zuidoostelijk georiënteerd perceel van 1.218 m² met prachtig verzicht op groen en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 314 m² volgens het EPC.
De indeling is royaal: op het gelijkvloers vindt u onder meer een inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte, eetkamer, uitgeruste keuken, gastentoilet, wasplaats met douche, berging met stookolie-installatie, garage met automatische poort en twee serres.
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een extra kamer met provisoire keuken, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, nachthal, apart toilet met lavabo en een balkon met wenteltrap.
De zolderverdieping herbergt nog een extra kamer en kleine zolderruimte. Dit alles met een EPC-score van 374 kWh/(m² jaar) energielabel D (geen renovatieverplichting) en een woning die niet gelegen is in een watergevoelig openruimte gebied.
Troeven: ruime bewoonbare oppervlakte, zonnige oriëntatie, residentiële buurt, voldoende parkeergelegenheid, uitstekende ligging nabij stad en universiteit, prachtig verzicht op groen.
Een mooie kans voor zij die opzoek zijn naar immo te koop in Hasselt. Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com of geef ons een seintje op 011 30 50 50.
De indeling is royaal: op het gelijkvloers vindt u onder meer een inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte, eetkamer, uitgeruste keuken, gastentoilet, wasplaats met douche, berging met stookolie-installatie, garage met automatische poort en twee serres.
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een extra kamer met provisoire keuken, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, nachthal, apart toilet met lavabo en een balkon met wenteltrap.
De zolderverdieping herbergt nog een extra kamer en kleine zolderruimte. Dit alles met een EPC-score van 374 kWh/(m² jaar) energielabel D (geen renovatieverplichting) en een woning die niet gelegen is in een watergevoelig openruimte gebied.
Troeven: ruime bewoonbare oppervlakte, zonnige oriëntatie, residentiële buurt, voldoende parkeergelegenheid, uitstekende ligging nabij stad en universiteit, prachtig verzicht op groen.
Een mooie kans voor zij die opzoek zijn naar immo te koop in Hasselt. Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com of geef ons een seintje op 011 30 50 50.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
KadasterkaartDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
AankoopbelofteDownloaden
-
AankoopbelofteDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1979 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 1218m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 314m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.452 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3200 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 374.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscore: A (ID: 6902235) / Perceelscore: D (ID: 0991/00V000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
