Appartement récemment construit avec 3 chambres et 2 grandes terrasses à vendre à Harelbeke. Possibilité d'achat à 6 % de TVA !
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Rendement
2,75 %
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Prix de location
€ 11.340 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
116m²
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Année de construction
2024
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Chambres à coucher
3
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Terrasse
Oui
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PEB
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Rendement
2,75 %
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Prix de location
€ 11.340 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
116m²
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Année de construction
2024
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Chambres à coucher
3
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Terrasse
Oui
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PEB
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Description
Dans la résidence Over Leie à Harelbeke, vous trouverez cet appartement neuf de 3 chambres à vendre au troisième étage. L'appartement dispose d'une surface habitable de 116 m² !
Disposition :
- cuisine ouverte
- espace de vie lumineux
- rangement pratique
- terrasse très spacieuse
- 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau)
- salle de bain avec douche et double vasque
- toilettes
La proximité de nombreuses commodités, des principales routes d'accès et du centre de Harelbeke ne sont que quelques-uns des nombreux avantages.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cet appartement ou vous souhaitez visiter le site ?
Contactez Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com)
Disposition :
- cuisine ouverte
- espace de vie lumineux
- rangement pratique
- terrasse très spacieuse
- 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau)
- salle de bain avec douche et double vasque
- toilettes
La proximité de nombreuses commodités, des principales routes d'accès et du centre de Harelbeke ne sont que quelques-uns des nombreux avantages.
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TVA de 6 %
Économisez plusieurs milliers d’euros à l’achat de ce bien. Grâce à la nouvelle législation fédérale relative à la démolition et à la reconstruction, ce projet exceptionnel de construction neuve bénéficie d’un taux de TVA réduit à 6 %. Une opportunité à ne pas manquer !
Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2024 |
| Construction | 2-façades |
| État | Nouveau |
| Chambres à coucher | 3 |
| Parking(s) | 1 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Terrasse | 53m² |
| Surface habitable | 116m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 6 - 12 - 21% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 53.860,00 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 283.140,00 |
| Frais de notaire (indicatif) | 4.500 |
| Estimation des coûts de raccordement | 4.500 |
| Loyer annuel (indicatif) | € 11.340 |
| Rendement locatif brut | 2.75 % |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | en cours de demande |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 31729076) - A (ID : 31732833) / Score du terrain : A (ID : 0092/00P005) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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