Nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers en 2 grote terrassen te koop in Harelbeke. Aankoop aan 6% btw mogelijk!
|
Rendement
2,75 %
|
Huurprijs
€ 11.340/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
116m²
|
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
2,75 %
|
Huurprijs
€ 11.340/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
116m²
|
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
1
Zeer ruim terras
2
Lichtrijke appartement
3
Aankoop aan 6% mogelijk!
Omschrijving
In residentie Over Leie te Harelbeke vind je op de derde verdieping dit nieuwbouw appartement met 3 slaapkamers te koop. Het appartement omvat een bewoonbare oppervlakte van 116 m²!
Indeling:
- open keuken
- lichtrijke leefruimte
- praktische berging
- zeer ruim terras
- 3 slaapkamers (of 2 slaapkamers en 1 bureau)
- badkamer met douche en dubbele lavabo
- toilet
De nabijheid van de vele voorzieningen, de belangrijkste invalswegen en het centrum van Harelbeke zijn slechts enkele van de vele troeven.
Wenst u meer info over dit appartement of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com)
Indeling:
- open keuken
- lichtrijke leefruimte
- praktische berging
- zeer ruim terras
- 3 slaapkamers (of 2 slaapkamers en 1 bureau)
- badkamer met douche en dubbele lavabo
- toilet
De nabijheid van de vele voorzieningen, de belangrijkste invalswegen en het centrum van Harelbeke zijn slechts enkele van de vele troeven.
Wenst u meer info over dit appartement of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com)
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
6% BTW
Goed nieuws! In het kader van sociaal woningbeleid werd het verlaagd BTW-tarief van 6% voor de afbraak en heropbouw van gebouwen uitgebreid naar het hele Belgische grondgebied. Dit verlaagde tarief is van toepassing op deze woning! Lees ons blogartikel voor meer info over deze regeling.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2024 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Terras | 53m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 116m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 53.860,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 283.140,00 |
| Notariskosten (indicatief) | 4.500 |
| Raming aansluitingskosten | 4.500 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.340 |
| Bruto huurrendement | 2.75 % |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 31729076) - A (ID: 31732833) / Perceelscore: A (ID: 0092/00P005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
