Nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers en 2 grote terrassen te koop in Harelbeke. Aankoop aan 6% btw mogelijk!
|
Rendement
2,75 %
|
Huurprijs
€ 11.340/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
116m²
|
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
2,75 %
|
Huurprijs
€ 11.340/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
116m²
|
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
Ervaar pure ontspanning op het royale terras - de ideale plek voor een gezellig ontbijt in de ochtendzon, een sfeervolle zomeravond met vrienden of gewoon even helemaal tot rust komen in de buitenlucht.
Jij bepaalt zelf de look & feel van je keuken! Kies de materialen, kleuren en afwerking volledig naar jouw smaak en maak van dit hart van de woning een echte blikvanger die perfect bij je past.
Profiteer van het gunstige 6% btw-tarief, zowel voor particulieren als investeerders. Een unieke kans om aan een voordeliger tarief te kopen én slim te investeren in vastgoed met toekomstwaarde.
Omschrijving
Indeling
- Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen
- Open keuken – nog volledig zelf te kiezen naar jouw smaak!
- 3 slaapkamers (of 2 slaapkamers + bureauruimte)
- Badkamer met douche en dubbele lavabo
- Apart toilet
- Praktische berging
Zeer ruim terras om heerlijk buiten te genieten
Waarom kiezen voor dit appartement?
Dankzij de centrale ligging woon je vlak bij alle voorzieningen, belangrijke invalswegen en het gezellige centrum van Harelbeke. Combineer comfort, rust en bereikbaarheid op één toplocatie.
Troeven in één oogopslag:
- Nieuwbouw – volledig instapklaar
- Zelf de afwerking van de keuken kiezen
- Ruim terras met veel lichtinval
- Uitstekende ligging nabij centrum en uitvalswegen
Interesse om dit appartement te ontdekken?
Contacteer Katrijn Obyn – 0474 49 45 56 - katrijn.obyn@dewaele.com
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2024 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Terras | 53m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 116m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 53.860,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 283.140,00 |
| Notariskosten (indicatief) | 4.500 |
| Raming aansluitingskosten | 4.500 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.340 |
| Bruto huurrendement | 2.75 % |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 31729076) - A (ID: 31732833) / Perceelscore: A (ID: 0092/00P005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
8500 Kortrijk
