Appartement, situé dans une petite résidence à Roulers, composé de 2 chambres et d'une terrasse orientée au sud à quelques pas de divers magasins, de la Grote Markt, des transports en commun,...
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Rendement
2,69 %
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Prix de location
€ 8.700 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
93m²
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Année de construction
2024
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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PEB
/
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Rendement
2,69 %
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Prix de location
€ 8.700 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
93m²
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Année de construction
2024
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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PEB
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Description
Résidence « Ernest », une petite résidence où vous pourrez vivre dans une touche d'histoire. Grâce à son emplacement central entre la Grote Markt et la gare de Roeselare, vous avez vraiment tout à portée de main.
La disposition de l'appartement est la suivante :
- Entrée avec toilettes séparées
- Espace de vie lumineux avec coin salon et salle à manger
- Cuisine installée avec évier, réfrigérateur, four, cuisinière avec hotte et lave-vaisselle
- Rangement
- 2 chambres
- Salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo dans le meuble
- Terrasse orientée plein sud
Avantages supplémentaires :
- Très lumineux
- Économe en énergie
- Garage à vélos commun
- Emplacement extrêmement central à distance de marche des commerces, des transports en commun, de la Grote Markt,...
Possibilité d'achat à moins de 6 % de TVA !
Vous recherchez également un appartement à Roeselare ? Alors contactez-nous dès aujourd'hui !
La disposition de l'appartement est la suivante :
- Entrée avec toilettes séparées
- Espace de vie lumineux avec coin salon et salle à manger
- Cuisine installée avec évier, réfrigérateur, four, cuisinière avec hotte et lave-vaisselle
- Rangement
- 2 chambres
- Salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo dans le meuble
- Terrasse orientée plein sud
Avantages supplémentaires :
- Très lumineux
- Économe en énergie
- Garage à vélos commun
- Emplacement extrêmement central à distance de marche des commerces, des transports en commun, de la Grote Markt,...
Possibilité d'achat à moins de 6 % de TVA !
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TVA de 6 %
Bonne nouvelle ! Dans le cadre de la politique de logement, le taux réduit de TVA de 6 % pour la démolition et la reconstruction de bâtiments a été étendu à l'ensemble du territoire belge. Ce taux réduit s'applique à ce bien ! Lisez l'article de notre blog pour plus d'informations sur ce régime.
Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2024 |
| État | Nouveau |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de parking | Carport |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 11m² |
| Surface habitable | 93m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 6 - 12 - 21% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 63.500,00 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 201.500,00 |
| Frais de notaire (indicatif) | 5.000 |
| Estimation des coûts de raccordement | 3.500 |
| Loyer annuel (indicatif) | € 8.700 |
| Rendement locatif brut | 2.69 % |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Pompe à chaleur air-air |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| Évaluation aquatique |   Score du bâtiment : D (ID : 12445112) / Score du terrain : D (ID : 357/00X003) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | en cours de demande |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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Grote Markt 13
8800 Roeselare
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