Stijvolle villa met zwembad en loods te Oostduinkerke
Ruime en moderne villa met 3 kamers , zwembad en grote loods te Oostduinkerke (Koksijde). Dit totaal gerenoveerd huis staat op een oppervlakte van 1611 m² en is volledig zuid gericht.
|
Bewoonbare oppervlakte
262m²
|
Slaapkamers
3
|
Prijs op aanvraag
|
|
Parkeerplaats
5
|
Bouwjaar
1958
|
Badkamers
2
|
|
Bewoonbare oppervlakte
262m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Prijs op aanvraag
|
Parkeerplaats
5
|
|
Bouwjaar
1958
|
Badkamers
2
|
Ruime villa met drie slaapkamers
Rustig gelegen in residentiële wijk
Verwarmd zwembad en loods
De villa
Deze riante en moderne villa met zwembad, poolhouse en grote loods staat op een perceel van maar liefst 1.611 m² en geniet dankzij de zuidgerichte ligging te allen tijde van veel zon. Dankzij een volledige renovatie in 2008 biedt deze villa u luxueuze en klassevolle woonvertrekken met veel aandacht voor hoogwaardige afwerkingsmaterialen en een maximum aan natuurlijke lichtinval.
De ligging
Gelegen in een residentiële buurt te Oostduinkerke (Koksijde) profiteert u in deze villa van veel rust, en op een halfuurtje wandelen of minder dan 10 minuten met de wagen staat u aan het strand van Oostduinkerke. Ook natuurgebied De Doornpanne bevindt zich vlakbij, waar je vanop de grootste duintop van de Belgische kust een prachtig zicht op het omliggende landschap geniet.
De leefruimte
Het belang dat in deze villa wordt gehecht aan het binnenlaten van een maximum aan natuurlijk daglicht, wordt in de woonkamer meteen duidelijk. De grote raampartijen die over de volledige breedte en grootte van enkele zijden lopen, doen de ruimte baden in het licht en laten u uitkijken op het zwembad. De verzorgde parketvloer en zithoek met gashaard tonen de voorliefde voor stijlvol en kwalitatief minimalisme.
De keuken
Profiterend van dezelfde kenmerken is de open en volledig ingerichte keuken, die voorzien is van hoogwaardige, ingemaakte keukenapparatuur. Compleet met oven, inductiekookplaat, vaatwasmachine, diepvries, wijnkoeler en koelkast, kokkerelt en eet u hier in alle luxe en ruimte.
De slaapkamers en badkamers
Op het gelijkvloers vinden we een eerste badkamer terug, voorzien van een royaal ligbad, douche, toilet en dubbel wasmeubel. De tweede badkamer en de 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 geniet van een eigen terras, bevinden zich op de eerste verdieping. Ook in elk van deze ruimtes ligt de nadruk op een luxueuze materiaalkeuze, rustgevende inrichting en moderne afwerking.
Het zwembad
Niet enkel de villa zelf profiteert van de zuidgerichte ligging, ook de tuin en het ruime terras baden constant in de zon. Aansluitend bevinden zich een verwarmd buitenzwembad en ingerichte poolhouse met douche. De kelder en de grote loods en dubbele garage achteraan vormen extra troeven.
Graag meer info of advies?
Pol George
Kantoorverantwoordelijke
Partner
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 504 887
Dewaele - Koksijde
Zeelaan 176 A
8670
Koksijde
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1958 |
| Renovatiejaar | 2008 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Parkeerplaats(en) | 5 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Zwembad | Ja |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Terras | 92m² |
| Perceelsoppervlakte | 1611m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 262m² |
| Bebouwde oppervlakte | 170.45m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.386 |
| Onroerende voorheffing | € 1.582 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 0 |
| Zonneboiler (liter) | 0 |
| Keuringsattest | Ja |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 107.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscores: A (ID: 16145381) - D (ID: 16422226) / Perceelscore: D (ID: 0454/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
