Dewaele Vastgoeddiensten © 2023

Stijvolle villa met zwembad en loods te Oostduinkerke

Ruime en moderne villa met 3 kamers , zwembad en grote loods te Oostduinkerke (Koksijde). Dit totaal gerenoveerd huis staat op een oppervlakte van 1611 m² en is volledig zuid gericht.
Bewoonbare oppervlakte
262m²
Slaapkamers
3
Prijs op aanvraag
Parkeerplaats
5
Bouwjaar
1958
Badkamers
2
1

Ruime villa met drie slaapkamers

2

Rustig gelegen in residentiële wijk

3

Verwarmd zwembad en loods

De villa

Deze riante en moderne villa met zwembad, poolhouse en grote loods staat op een perceel van maar liefst 1.611 m² en geniet dankzij de zuidgerichte ligging te allen tijde van veel zon. Dankzij een volledige renovatie in 2008 biedt deze villa u luxueuze en klassevolle woonvertrekken met veel aandacht voor hoogwaardige afwerkingsmaterialen en een maximum aan natuurlijke lichtinval.

De ligging

Gelegen in een residentiële buurt te Oostduinkerke (Koksijde) profiteert u in deze villa van veel rust, en op een halfuurtje wandelen of minder dan 10 minuten met de wagen staat u aan het strand van Oostduinkerke. Ook natuurgebied De Doornpanne bevindt zich vlakbij, waar je vanop de grootste duintop van de Belgische kust een prachtig zicht op het omliggende landschap geniet.

De leefruimte

Het belang dat in deze villa wordt gehecht aan het binnenlaten van een maximum aan natuurlijk daglicht, wordt in de woonkamer meteen duidelijk. De grote raampartijen die over de volledige breedte en grootte van enkele zijden lopen, doen de ruimte baden in het licht en laten u uitkijken op het zwembad. De verzorgde parketvloer en zithoek met gashaard tonen de voorliefde voor stijlvol en kwalitatief minimalisme.

De keuken

Profiterend van dezelfde kenmerken is de open en volledig ingerichte keuken, die voorzien is van hoogwaardige, ingemaakte keukenapparatuur. Compleet met oven, inductiekookplaat, vaatwasmachine, diepvries, wijnkoeler en koelkast, kokkerelt en eet u hier in alle luxe en ruimte.

De slaapkamers en badkamers

Op het gelijkvloers vinden we een eerste badkamer terug, voorzien van een royaal ligbad, douche, toilet en dubbel wasmeubel. De tweede badkamer en de 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 geniet van een eigen terras, bevinden zich op de eerste verdieping. Ook in elk van deze ruimtes ligt de nadruk op een luxueuze materiaalkeuze, rustgevende inrichting en moderne afwerking.

Het zwembad

Niet enkel de villa zelf profiteert van de zuidgerichte ligging, ook de tuin en het ruime terras baden constant in de zon. Aansluitend bevinden zich een verwarmd buitenzwembad en ingerichte poolhouse met douche. De kelder en de grote loods en dubbele garage achteraan vormen extra troeven.

Graag meer info of advies?

2021 Pol George keuze 200x200

Pol George

Kantoorverantwoordelijke
Partner

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 504 887

Eigenschappen

Type Villa
Bouwjaar 1958
Renovatiejaar 2008
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Parkeerplaats(en) 5
Type parkeerplaats Garage
Zwembad Ja
Aantal verdiepingen 2
Terras 92m²
Perceelsoppervlakte 1611m²
Bewoonbare oppervlakte 262m²
Bebouwde oppervlakte 170.45m²
Kadastraal inkomen € 1.386
Onroerende voorheffing € 1.582
Aankoop onder BTW Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Nee
Warmtepomp Ja
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Vloerverwarming
Meter voor aardgas Individueel
Zonnepanelen (kw) 0
Zonneboiler (liter) 0
Keuringsattest Ja
Beglazing Dubbele beglazing

EPC

107 kWh/m²

Wettelijke informatie

EPC 107.0 kWh/m²
Watertoets flooding_iconflooding_iconGebouwscores: A (ID: 16145381) - D (ID: 16422226) / Perceelscore: D (ID: 0454/00A000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het nieuwste aanbod in je mailbox!

Zoekopdracht opslaan

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.