Villa te koop in de gegeerde Simli-wijk te Nieuwpoort. Deze rustig gelegen villa met vier slaapkamers is volledig onderkelderd en beschikt bovendien over een zongerichte tuin en ruime garage.
|
Grondoppervlakte
666m²
|
(Bruto) oppervlaktes
211m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1963
|
EPC
634 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
666m²
|
(Bruto) oppervlaktes
211m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1963
|
EPC
634 kWh/m²
|
1
Charmante Simli villa
2
Ruime inpandige garage
3
Vier slaapkamers
Omschrijving
Villa te koop in de Simli wijk te Nieuwpoort, op de hoek van de Artanlaan en de Rik Woutersweg. Deze charmante villa met zongerichte tuin is gelegen op slechts 600m van de Zeedijk en de winkels. De woning ligt op een ideale grondoppervlakte van 666 vierkante meter en beschikt over een aangename zuidwest-oriëntatie. De op te frissen villa is bovendien voorzien van een ruime garage, perfect voor meerdere wagens of als extra bergruimte. Geschikt als vaste woonst of tweede verblijf!
Indeling gelijkvloers:
- inkomhall
- slaapkamer 1 of bureau (11m²)
- lichtrijke leefruimte (30m²) met aansluitend zongericht terras
- keuken (14m²)
- apart toilet
Indeling eerste verdieping:
- nachthall (11m²)
- bureauruimte (5m²)
- slaapkamer 2 (17m²)
- slaapkamer 3 (17m²)
- slaapkamer 4 (15m²)
- badkamer met ligbad en lavabo
Er is eveneens een ruime zolder. De woning is volledig onderkelderd met plaats voor minstens twee wagens.
Troeven:
- op te frissen villa met veel potentieel
- zongerichte tuin en terras
- op wandelafstand van de zee
- comfortabele woonoppervlakte van 211m²
Bent op zoek naar een droomvilla in de Simli wijk? Aarzel niet om uw afspraak vast te leggen!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Indeling gelijkvloers:
- inkomhall
- slaapkamer 1 of bureau (11m²)
- lichtrijke leefruimte (30m²) met aansluitend zongericht terras
- keuken (14m²)
- apart toilet
Indeling eerste verdieping:
- nachthall (11m²)
- bureauruimte (5m²)
- slaapkamer 2 (17m²)
- slaapkamer 3 (17m²)
- slaapkamer 4 (15m²)
- badkamer met ligbad en lavabo
Er is eveneens een ruime zolder. De woning is volledig onderkelderd met plaats voor minstens twee wagens.
Troeven:
- op te frissen villa met veel potentieel
- zongerichte tuin en terras
- op wandelafstand van de zee
- comfortabele woonoppervlakte van 211m²
Bent op zoek naar een droomvilla in de Simli wijk? Aarzel niet om uw afspraak vast te leggen!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
KadasterkaartDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Bouw/verkavelingsvoorschriftenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1963 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 666m² |
| Terras | 30m² |
| Perceelsoppervlakte | 666m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 211m² |
| Bebouwde oppervlakte | 96m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.420 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 634.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
634
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Nieuwpoort
Albert I-laan 173 J
8620 Nieuwpoort
8620 Nieuwpoort
