Rustig gelegen gelijkvloerse villa vlakbij de Hoge Blekker en op wandelafstand van het centrum in Koksijde. De woning is instapklaar en beschikt over een aangename tuin, garage met oprit en kelder.
|
Grondoppervlakte
520m²
|
(Bruto) oppervlaktes
137m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1963
|
EPC
333 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
520m²
|
(Bruto) oppervlaktes
137m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1963
|
EPC
333 kWh/m²
|
Omschrijving
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Bezichtigen is enkel mogelijk in de week vanaf 04/08/2025. Een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen kan tot en met zaterdag 09/08/2025 12u30. De vermelde prijs is een richtprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Yari Devos (+32 491 27 21 85) - yari.devos@dewaele.com
Op een grondoppervlakte van 520 m² vinden we deze instapklare en in 2007 gerenoveerde gelijkvloerse villa met 2 slaapkamers, tuin en garage te koop. De woning is gelegen in de Fazantenparkstraat, een rustige en residentiële buurt te Koksijde. Deze instapklare woning biedt tal van troeven: aangename tuin, ruime garage, droge kelderruimte, alles aanwezig op het gelijkvloers,..
INDELING:
> Gelijkvloers:
- ruime inkomhal met toegang naar garage en leefruimte;
- lichtrijke leefruimte voorzien van extra zithoek met gashaard en toegang tot de tuin;
- open keuken voorzien van inductie kookplaat, dampkap, koelkast, diepvries, oven, microgolf, vaatwasmachine en dubbele spoelbak;
- 2 ruime slaapkamers;
- badkamer met bad en dubbele lavabo met wasmeubel;
- afzonderlijk toilet;
> Ruime droge kelder gebruikt als opbergruimte;
> Garage (23 m²) met automatische poort en oprit;
ALGEMEEN:
- centrale verwarming op gas met vernieuwde condenserende ketel
- vernieuwde dubbele beglazing met zonneluifel
- woning beschikt over een alarmsysteem
- EPC D (333 kWh/m²) + simulatie voor verbetering EPC in bijlage
Op een grondoppervlakte van 520 m² vinden we deze instapklare en in 2007 gerenoveerde gelijkvloerse villa met 2 slaapkamers, tuin en garage te koop. De woning is gelegen in de Fazantenparkstraat, een rustige en residentiële buurt te Koksijde. Deze instapklare woning biedt tal van troeven: aangename tuin, ruime garage, droge kelderruimte, alles aanwezig op het gelijkvloers,..
INDELING:
> Gelijkvloers:
- ruime inkomhal met toegang naar garage en leefruimte;
- lichtrijke leefruimte voorzien van extra zithoek met gashaard en toegang tot de tuin;
- open keuken voorzien van inductie kookplaat, dampkap, koelkast, diepvries, oven, microgolf, vaatwasmachine en dubbele spoelbak;
- 2 ruime slaapkamers;
- badkamer met bad en dubbele lavabo met wasmeubel;
- afzonderlijk toilet;
> Ruime droge kelder gebruikt als opbergruimte;
> Garage (23 m²) met automatische poort en oprit;
ALGEMEEN:
- centrale verwarming op gas met vernieuwde condenserende ketel
- vernieuwde dubbele beglazing met zonneluifel
- woning beschikt over een alarmsysteem
- EPC D (333 kWh/m²) + simulatie voor verbetering EPC in bijlage
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
simulatie EPCDownloaden
-
Brochure (FR)Downloaden
-
Brochure (NL)Downloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
EPCDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Bungalow |
| Bouwjaar | 1963 |
| Renovatiejaar | 2007 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 520m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 137m² |
| Bebouwde oppervlakte | 160m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.494 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 333.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A - A (ID: 16438383) / Perceelscores: A - A (ID: 0516/00F000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
