Energiezuinige villa met bijgebouw (65m²) te koop in Waregem
Bezoek deze eigendom tijdens de Nationale Vastgoedweek op zaterdag 27/04 tussen 10u30 en 11u30 ter plaatse! Energiezuinige villa met bijgebouw en zwembad in het Villapark, te koop nabij centrum Waregem.
|
(Bruto) oppervlaktes
298m²
|
Slaapkamers
3
|
Prijs
€ 895.000
|
|
Parkeerplaats
/
|
Bouwjaar
2017
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
298m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Prijs
€ 895.000
|
Parkeerplaats
/
|
|
Bouwjaar
2017
|
Badkamers
2
|
De villa
In het Villapark, nabij het centrum van Waregem, staat deze moderne villa met zwembad op een ruim perceel van 937m². De woonst geniet van lichtrijke ruimtes, energiezuinige voorzieningen en een bijgebouw dat extra ruimte biedt voor diverse activiteiten, wat het de ideale eigendom maakt om wonen en werken te combineren.
Het bijgebouw
Een opvallend kenmerk van deze eigendom is het polyvalente bijgebouw van 65m², dat mogelijkheden biedt voor een scala aan activiteiten, van een thuiskantoor tot een hobbyruimte. Voorzien van isolatie, vloerverwarming en een aparte ingang, voegt het bijgebouw een extra laag van functionaliteit en comfort toe aan deze eigendom.
De woonkamer
Via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de lichtrijke woonkamer. Dankzij de grote glaspartijen geniet u hier van een optimaal uitzicht op de tuin en het zwembad. De open indeling biedt u vanuit de woonkamer een directe toegang tot de luxueuze keuken met kookeiland en op maat gemaakte kasten. Tevens is er nog een bureauruimte voorzien op het gelijkvloers.
De slaap- en badkamers
Op het gelijkvloers vinden we een eerste slaapkamer terug met ingemaakte kasten en een ensuite douchekamer. Op de bovenverdieping bevindt zich een polyvalente ruimte, uitgerust met een bar en bijkomende kantoorruimte. Verder zijn er nog 2 slaapkamers, waarvan een met aanpalende dressing en een douchekamer.
Extra
Naast het bijgebouw zijn de energiezuinige kenmerken van de woning niet te missen. Met een EPC-label A, warmtepompen, zonnepanelen, een zonneboiler en vloerverwarming, biedt deze villa niet alleen luxe en comfort, maar ook een duurzame levensstijl. Met regenwateropvang, een Sonos-systeem, een alarmsysteem en andere hoogwaardige voorzieningen, is dit echt een eigendom dat alle verwachtingen overstijgt.
Graag meer info of advies?
Dewaele Waregem
Stationsstraat 31
8790
Waregem
Documenten
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 2017 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Beschikbaar vanaf | 01.09.2024 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Zwembad | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 937m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 298m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.471 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | heatingSourceOptions.13 |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Driedubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | E46 (83.0 kWh/m²) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | in aanvraag |
