Majestueus wonen Kasteel Stoffelt te Watervliet
Vergeet de buitenwereld. Achter de poorten van dit 19de-eeuwse Kasteel Stoffelt wacht een 2,85 ha groen privé-domein. Welke droom realiseert u hier? Ontdek dit unieke landgoed...
|
(Bruto) oppervlaktes
650m²
|
Slaapkamers
6
|
Prijs
€ 1.099.000
|
|
Parkeerplaats
10
|
Bouwjaar
/
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
650m²
|
Slaapkamers
6
|
|
Prijs
€ 1.099.000
|
Parkeerplaats
10
|
|
Bouwjaar
/
|
Badkamers
2
|
Het kasteel
Kasteel Stoffelt is een statig herenhuis uit de negentiende eeuw, gebouwd in opdracht van geneesheer en burgemeester Engelbert Van Brussel in 1869. Het pand staat op de historische locatie van een achterleen van de heerlijkheid Watervliet, waarvan de eerste vermeldingen teruggaan tot de 16de eeuw. De huidige vorm, in neoclassicistische stijl, bewaart nog steeds de grandeur en symmetrie die de 19de-eeuwse architectuur kenmerkt: een vijf traveeën brede lijstgevel, met een opvallend fronton bovenaan en hoge ramen met zachte, afgeronde bogen. In de loop van de 20ste eeuw werd het domein verfijnd door de familie de Scheppere, waarbij vooral de tuin een nieuwe landschappelijke aanleg kreeg.
De ligging & het domein
Het landgoed van 2,85 hectare ligt discreet verscholen achter een monumentaal ijzeren hekwerk met arduinen pijlers. Een kronkelende oprijlaan leidt langs volwassen bomen en sierhagen naar het kasteel. De tuin is deels omgracht en omvat onder andere een grote vijver, een privaat bos, diverse fruitbomen en een kleurrijke bloementuin. De combinatie van water, groen en volledige privacy creëert een omgeving die zich even goed leent tot wonen als tot ontvangen, ondernemen of uitbaten.
Het gelijkvloers
Binnenin weerspiegelt ook het interieur de klassieke structuur van een 19de-eeuws kasteel: royale volumes, hoge plafonds en een open rangschikking van representatieve en royale ruimtes. Op het gelijkvloers vormt een imposante inkomhal het centrale vertrekpunt. Authentieke elementen zoals warme parketvloeren, statige schouwmantels en hoge houten ramen geven het luxueuze salon en de royale eetkamer hun oorspronkelijke waardigheid. Die grote raampartijen en de lange zichtlijnen leiden naar zowel de formele voortuin als het achterliggende parkdomein. Een aanpalende bureauruimte biedt zich aan als directiekantoor, bibliotheek of rustige werkplek. Verder is er een ruime keuken met aansluitende, praktische nevenruimten.
De eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers, elk met de typische 19de-eeuwse proporties: brede vensters, hoge plafonds en klassieke afwerkingsdetails. De verder aanwezige badkamers en dressing zijn ruim van opzet en laten toe om de volledige verdieping te transformeren tot een luxueus privé-niveau.
De zolder en de kelder
De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, vormt een volwaardige uitbreidingsmogelijkheid; ideaal voor extra suites, een fitnessruimte, atelier of gastenverblijf. De volledige onderkeldering voorziet het kasteel van aanzienlijke opslagcapaciteit en potentieel voor onder meer een forse wijnkelder of technische ruimtes.
De mogelijkheden
Kasteel Stoffelt biedt een uitzonderlijke combinatie van historische waarde, solide bouw en veelzijdigheid. Het domein leent zich perfect als exclusieve en ruime privéwoning, waar royale leefruimtes en het uitgestrekte park een gevoel van rust, grandeur en volledige privacy creëren. Tegelijk vormt het domein een bijzonder geschikte setting voor een boutique hotel of luxueuze B&B, waarbij zowel de architectuur als het groene landschap een onvergetelijke beleving bieden. Ook voor een kantoor of vrij beroep biedt het kasteel de nodige uitstraling en representativiteit, ideaal voor wie een professionele omgeving zoekt met karakter en prestige. Tot slot maakt de doordachte indeling het mogelijk om wonen en ondernemen op een elegante manier te combineren, met een duidelijke scheiding tussen het private en het zakelijke deel.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Herenhuis |
| Renovatiejaar | 2008 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 10 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 28585m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 650m² |
| Bebouwde oppervlakte | 220.2m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 413.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als monument & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Onroerend erfgoed - extra informatie | https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/59083 |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 19868921) - A (ID: 16073073) / Perceelscores: A (ID: 0452/00F000) - B (ID: 0499/00B000) - B (ID: 0455/00A000) - B (ID: 0497/00B000) - B (ID: 0497/00C000) - B (ID: 0453/00X000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | voor 1962 gebouwd, nl. 1869 |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, parkgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
