Een hoogwaardig en instapklaar herenhuis met ruime woonvolumes, drie slaapkamers, twee ensuite badkamers met een zonnige stadskoer, gelegen in de Beenhouwersstraat in het historische hart van Brugge.
|
Rendement
2,66 %
|
Huurprijs
€ 12.900/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
75 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
132m²
|
Bouwjaar
/
|
Slaapkamers
3
|
EPC
285 kWh/m²
|
|
Rendement
2,66 %
|
Huurprijs
€ 12.900/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
75 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
132m²
|
Bouwjaar
/
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
285 kWh/m²
|
1
Zeer gunstige locatie
2
Charmante herenwoning
3
Lichtrijke ruimtes
Omschrijving
Een hoogwaardig en instapklaar herenhuis met ruime woonvolumes, drie slaapkamers en twee ensuite badkamers, rond een zonnige stadskoer in de Beenhouwersstraat, in het historische hart van Brugge. De leefruimte ligt op de eerste verdieping aan de straatzijde en geniet van veel licht. De slaapkamer op de tweede verdieping kan bovendien worden opgesplitst in twee volwaardige kamers.
Met een perceeloppervlakte van 75 m² en een totale bebouwde oppervlakte van 132 m² biedt deze charmante woning verrassend ruime woonvolumes.
Gelijkvloers:
- inkomhal
- Toilet
- leefruimte met open keuken
- hall met aansluiting wasmachine
- zonnige en privatieve stadskoer
Eerste verdieping:
- slaapkamer met ensuite badkamer
- toilet
- leefruimte / bureau / slaapkamer
Tweede verdiep:
- slaapkamer als het ware privésuite met een en-suite badkamer
Een unieke kans voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen in het centrum van Brugge. In 2023 werd een nieuwe hoogrendementsketel geplaatst. De muren werden extra geïsoleerd in 2025.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Met een perceeloppervlakte van 75 m² en een totale bebouwde oppervlakte van 132 m² biedt deze charmante woning verrassend ruime woonvolumes.
Gelijkvloers:
- inkomhal
- Toilet
- leefruimte met open keuken
- hall met aansluiting wasmachine
- zonnige en privatieve stadskoer
Eerste verdieping:
- slaapkamer met ensuite badkamer
- toilet
- leefruimte / bureau / slaapkamer
Tweede verdiep:
- slaapkamer als het ware privésuite met een en-suite badkamer
Een unieke kans voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen in het centrum van Brugge. In 2023 werd een nieuwe hoogrendementsketel geplaatst. De muren werden extra geïsoleerd in 2025.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Herenhuis |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Tuin | 15m² |
| Terras | 15m² |
| Perceelsoppervlakte | 75m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 132m² |
| Kadastraal inkomen | € 698 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 12.900 |
| Bruto huurrendement | 2.66 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 285 kWh/m² / UC: 20251107-0003706785-RES-1 |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12671053) / Perceelscore: A (ID: 1308/00D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
