Résidence KARMEL, qui vit au cœur de la ville, dans un nouveau projet de construction écologiquement responsable d'appartements BEN-30, répartis dans 2 bâtiments avec une belle cour commune entre les deux.
Residentie KARMEL
Nom du projet
Custombuild
Promoteur
STYFHALS
Architecte
|
Surface habitable
64 - 145
|
Chambres à coucher
1 - 3
|
Prix demandé
231.000 € - 722.264 €
|
Phase de construction
Prévente
|
|
Place de parking
Obligatoire, à partir de 27.500 €
|
Date de livraison
Q4 2025
|
Terrasse
4m² - 46m²
|
Vendu
17 %
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Surface habitable
64 - 145
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Chambres à coucher
1 - 3
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Prix demandé
231.000 € - 722.264 €
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Phase de construction
Prévente
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Place de parking
Obligatoire, à partir de 27.500 €
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Date de livraison
Q4 2025
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Terrasse
4m² - 46m²
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Vendu
17 %
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Joli projet de ville en plein coeur (commercial) de Vilvorde
Toit vert et jardin intérieur avec plantations ornementales luxuriantes
Nouvelle construction écoresponsable aux appartements BEN-30 (pompe à chaleur, chauffage au sol, etc.)
TVA de 6 %
Bonne nouvelle ! Dans le cadre de la politique de logement, le taux réduit de TVA de 6 % pour la démolition et la reconstruction de bâtiments a été étendu à l'ensemble du territoire belge. Ce taux réduit s'applique à ce bien ! Lisez l'article de notre blog pour plus d'informations sur ce régime.
Localisation
Au coeur commercial de la ville : Immeuble A se situe dans la Leuvensestraat plein de magasins, immeuble B dans la Riddersstraat à sens unique.
L'esthétique n'est pas en reste
Le projet joue la carte contemporaine tout en se fondant dans son environnement. Une brique de couleur rouge pâle donne aux façades une impression de sérénité. L’espace commercial au rez-de-chaussée de la Leuvensestraat aura également sa propre identité par l’utilisation de béton architectonique. En outre, le caractère de la Résidence Karmel s’exprime par d’élégantes fenêtres verticales et des garde-corps aérés formés de barreaux en aluminium de couleur naturelle.
Toit vert et patio
Entre les deux bâtiments, se niche un jardin commun joliment aménagé avec des sièges et éléments de gradin originaux pour un cadre de vie agréable. Un toit-jardin intensif sera aménagé sur la grande toiture de l’espace commercial. Un espace extérieur privé avec des pelouses, des plantes vivaces, de petits arbres et des sièges, qui vous sera exclusivement réservé ainsi qu’aux autres résidents des 29 appartements. Cette approche rend ce projet urbain unique et particulièrement agréable à vivre.
Ecoresponsable et quasi zéro énergie
Dans ce projet, nous avons prêté une attention particulière à la gestion correcte des eaux pluviales. En plus de leur valeur esthétique et écologique, les (toits-)jardins permettent l’infiltration des eaux pluviales, induisant un effet tampon et retardant leur ruissellement. Par ailleurs, nous misons pleinement sur la réutilisation des eaux pluviales pures, grâce à de grands réservoirs d’eau de pluie auxquels est reliée une récupération pour les chasses d’eau des toilettes. Nous récupérerons cette eau pour l’irrigation de toutes les plantations pendant les périodes plus sèches. Nous utilisons peu d’énergie pour le chauffage, la ventilation, la climatisation et l’eau chaude. Un chauffage par le sol est notamment prévu partout et raccordé à des pompes à chaleur.
Finitions
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Rentrer chez soi
Bienvenue!
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Les crépuscules
Conviviliaté!
Documents
Prix et disponibilité
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Kurt Vermandel
Responsable de l'agence - partenaire
Agent immobilier - courtier
IPI 506 687
Dewaele Vilvoorde
Jean Baptiste Nowélei 37 A
1800
Vilvoorde
Information légale
| PEB | PEB en cours de demande |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A / Score du terrain : A |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
