La résidence KARMEL, c'est vivre au cœur de la ville, dans un projet de construction écologiquement responsable de BEN-30 appartements, dans 3 bâtiments avec une belle cour commune entre les deux.
Residentie KARMEL
Nom du projet
Custombuild
Promoteur
STYFHALS
Architecte
|
Surface commerciale
71m² - 143m²
|
Prix demandé
231.000 € - 492.250 €
|
Phase de construction
Prévente
|
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Place de parking
Obligatoire, à partir de 27.500 €
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Date de livraison
Q3 / 2027
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Plus disponible (%)
58 %
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Surface commerciale
71m² - 143m²
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Prix demandé
231.000 € - 492.250 €
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Phase de construction
Prévente
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Place de parking
Obligatoire, à partir de 27.500 €
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Date de livraison
Q3 / 2027
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Plus disponible (%)
58 %
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Joli projet de ville en plein coeur (commercial) de Vilvorde
Toit vert et jardin intérieur avec plantations ornementales luxuriantes
Nouvelle construction écoresponsable aux appartements BEN-30 (pompe à chaleur, chauffage au sol, etc.)
TVA de 6 %
Économisez plusieurs milliers d’euros à l’achat de ce bien. Grâce à la nouvelle législation fédérale relative à la démolition et à la reconstruction, ce projet exceptionnel de construction neuve bénéficie d’un taux de TVA réduit à 6 %. Une opportunité à ne pas manquer !
Localisation
Dans le cœur commercial absolu de la ville : le bâtiment A est situé dans la Leuvensestraat, riche en commerces et sans circulation (100% vendu), les 2 autres bâtiments plus petits sont situés dans la Riddersstraat à sens unique.
L'esthétique n'est pas en reste
Le projet joue la carte contemporaine tout en se fondant dans son environnement. Une brique de couleur rouge pâle donne aux façades une impression de sérénité. L’espace commercial au rez-de-chaussée de la Leuvensestraat aura également sa propre identité par l’utilisation de béton architectonique. En outre, le caractère de la Résidence Karmel s’exprime par d’élégantes fenêtres verticales et des garde-corps aérés formés de barreaux en aluminium de couleur naturelle.
Toit vert et patio
Entre la Leuvenstraat et la Ridderstraat, un jardin commun magnifiquement aménagé avec des sièges et des escaliers originaux offrira un cadre de vie agréable. Un jardin intensif sera aménagé sur le grand toit de l'espace commercial. Il s'agit d'un espace extérieur privé avec des pelouses, des plantes vivaces, des petits arbres et des sièges, accessible uniquement à vous et aux autres résidents des 33 appartements. Cette approche rend ce projet urbain unique et particulièrement vivable.
Ecoresponsable et quasi zéro énergie
Dans ce projet, nous avons prêté une attention particulière à la gestion correcte des eaux pluviales. En plus de leur valeur esthétique et écologique, les (toits-)jardins permettent l’infiltration des eaux pluviales, induisant un effet tampon et retardant leur ruissellement. Par ailleurs, nous misons pleinement sur la réutilisation des eaux pluviales pures, grâce à de grands réservoirs d’eau de pluie auxquels est reliée une récupération pour les chasses d’eau des toilettes. Nous récupérerons cette eau pour l’irrigation de toutes les plantations pendant les périodes plus sèches. Nous utilisons peu d’énergie pour le chauffage, la ventilation, la climatisation et l’eau chaude. Un chauffage par le sol est notamment prévu partout et raccordé à des pompes à chaleur.
Finitions
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Rentrer chez soi
Bienvenue!
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Les crépuscules
Conviviliaté!
Une séletion de notre offre
Vous souhaitez plus d'infos ou de conseils ?
Information légale
| PEB | PEB en cours de demande |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A / Score du terrain : A |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
