Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Nieuwbouwproject Residentie KARMEL te koop Vilvoorde

6% BTW NU OOK VOOR INVESTEERDERS van toepassing onder voorwaarden! Fase 1 (blok A) volledig uitverkocht. Aangepast Blok B (Ridderstraat) nu in voorverkoop, wees er snel bij vooraleer uw favoriete unit verkocht is.

Residentie KARMEL

ref: D1800-23045-NBW
6% BTW
Residentie KARMEL, dat is wonen in het hartje van de stad, in een ecologisch verantwoord nieuwbouwproject van BEN-30 appartementen, in 3 gebouwen met tussenin een leuke gemeenschappelijke binnentuin.

Residentie KARMEL

Projectnaam

Custombuild

Projectontwikkelaar

STYFHALS

Architect

Handelsoppervlakte
71m² - 143m²
Prijs
231.000€ - 492.250€
Bouwfase
Voorverkoop
Parkeerplaats
Verplicht vanaf 27.500 €
Opleverdatum
Q3 / 2027
Niet meer beschikbaar (%)
58 %
1

Mooi stadsproject in het (winkel) hart van Vilvoorde

2

Groendak en binnentuin met weelderige sieraanplanting

3

Ecologisch verantwoorde nieuwbouw van BEN-30 appartementen (warmtepomp, vloerverwarming, etc.)

Pexels pixabay 209224

Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!

Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!

Ligging

In het absolute commerciële hart van de stad : Gebouw A ligt in de verkeersluwe shopping-rijke Leuvensestraat (100% verkocht), de 2 andere kleinere gebouwen bevinden zich in de Riddersstraat waar éénrichtingsverkeer geldt.

Het oog wil ook wat

Hedendaagse, en toch bescheiden architectuur. Een baksteen in zachtrode kleur geeft de gevels een rustig uiterlijk. De commerciële ruimte op het gelijkvloers aan de Leuvensestraat krijgt bovendien een eigen identiteit door het gebruik van architectonisch beton. Verder wordt het karakter van Residentie Karmel meebepaald door elegante verticale ramen en luchtige borstweringen met spijlen in natuurkleurig aluminium.

Groendak en binnentuin

Tussen de Leuvensestraat en Ridderstraat zorgt een prachtig aangelegde, gemeenschappelijke tuin met originele zit- en trapelementen voor een aangename woonomgeving. Er komt een intensieve daktuin op het grote dak van de commerciële ruimte. Een private buitenruimte met graszones, vaste planten, kleine bomen en zitplaatsen, die enkel toegankelijk is voor jou en de andere bewoners van de 33 appartementen. Deze aanpak maakt dit stadsproject uniek en bijzonder leefbaar.

Ecologisch verantwoord en bijna-energieneutraal

De (dak)tuinen hebben naast hun esthetische en ecologische waarde, een bufferend en vertragend insijpeleffect. We zetten volop in op hergebruik van zuiver regenwater, via grote regenwatertanken waarop recuperatie voor toiletspoeling wordt aangesloten. En er komt een afzonderlijke tank waarin hemelwater afkomstig van het groendak wordt opgevangen. Dat water recupereren we voor irrigatie van alle aanplanting tijdens drogere periodes. We verbruiken weinig energie voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. Er wordt onder andere overal vloerverwarming voorzien die aangesloten is op warmtepompen.

Afwerking

  • Thuis komen

    Welkom !

  • Het avondschemer

    Huiselijke gezelligheid troef!

Een greep uit ons aanbod

Pandnr. Type
Oppervlakte
Docs. Prijs
D1800-23045-NBW-B1.2 Appartement 71m² / € 231.000

Appartement B1.2

71m² /
1
D1800-23045-NBW-B0.3 Appartement 127m² / € 395.880

Appartement B0.3

127m² /
3
D1800-23045-NBW-B1.4 Appartement 110m² / € 360.250

Appartement B1.4

110m² /
2
D1800-23045-NBW-B0.1 Appartement 82m² / € 247.500

Appartement B0.1

82m² /
1
D1800-23045-NBW-B0.2 Appartement 87m² / € 283.250

Appartement B0.2

87m² /
1
D1800-23045-NBW-B1.1 Appartement 100m² / € 330.000

Appartement B1.1

100m² /
2
D1800-23045-NBW-B1.3 Appartement 72m² / € 242.000

Appartement B1.3

72m² /
1
D1800-23045-NBW-B2.1 Appartement 101m² / € 346.500

Appartement B2.1

101m² /
2
D1800-23045-NBW-B2.2 Appartement 72m² / € 242.000

Appartement B2.2

72m² /
1
D1800-23045-NBW-B3.1 Appartement 143m² / € 492.250

Appartement B3.1

143m² /
3
D1800-23045-NBW-B0.7 Appartement 99m² / € 323.232

Appartement B0.7

99m² /
1
D1800-23045-NBW-B1.7 Appartement 120m² / € 388.500

Appartement B1.7

120m² /
2
D1800-23045-NBW-B2.7 Appartement 105m² / € 341.880

Appartement B2.7

105m² /
2
D1800-23045-NBW-B3.7 Appartement 77m² / € 254.856

Appartement B3.7

77m² /
1
D1800-23045-CommA Handelspand 604m²
/
€ 1.227.000

Handelspand Comm A CB

604m²
D1800-23045-CommB Handelspand 600m²
/
€ 1.227.000

Handelspand Comm Abis J

600m²

Graag meer info of advies?

Kurt Vermandel 200x200 2023 Kurt Vermandel

Kantoorverantwoordelijke
Partner

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 506 687

Lynn Cooreman 200x200 2023 Lynn Cooreman

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 510 544

Wettelijke informatie

EPB EPB in opmaak
Watertoets Gebouwscore: A / Perceelscore: A
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.