Residentie KARMEL, dat is wonen in het hartje van de stad, in een ecologisch verantwoord nieuwbouwproject van BEN-30 appartementen, in 3 gebouwen met tussenin een leuke gemeenschappelijke binnentuin.
Residentie KARMEL
Projectnaam
Custombuild
Projectontwikkelaar
STYFHALS
Architect
|
Handelsoppervlakte
71m² - 143m²
|
Prijs
231.000€ - 492.250€
|
Bouwfase
Voorverkoop
|
|
Parkeerplaats
Verplicht vanaf 27.500 €
|
Opleverdatum
Q3 / 2027
|
Niet meer beschikbaar (%)
58 %
|
|
Handelsoppervlakte
71m² - 143m²
|
Prijs
231.000€ - 492.250€
|
|
Bouwfase
Voorverkoop
|
Parkeerplaats
Verplicht vanaf 27.500 €
|
|
Opleverdatum
Q3 / 2027
|
Niet meer beschikbaar (%)
58 %
|
Mooi stadsproject in het (winkel) hart van Vilvoorde
Groendak en binnentuin met weelderige sieraanplanting
Ecologisch verantwoorde nieuwbouw van BEN-30 appartementen (warmtepomp, vloerverwarming, etc.)
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Ligging
In het absolute commerciële hart van de stad : Gebouw A ligt in de verkeersluwe shopping-rijke Leuvensestraat (100% verkocht), de 2 andere kleinere gebouwen bevinden zich in de Riddersstraat waar éénrichtingsverkeer geldt.
Het oog wil ook wat
Hedendaagse, en toch bescheiden architectuur. Een baksteen in zachtrode kleur geeft de gevels een rustig uiterlijk. De commerciële ruimte op het gelijkvloers aan de Leuvensestraat krijgt bovendien een eigen identiteit door het gebruik van architectonisch beton. Verder wordt het karakter van Residentie Karmel meebepaald door elegante verticale ramen en luchtige borstweringen met spijlen in natuurkleurig aluminium.
Groendak en binnentuin
Tussen de Leuvensestraat en Ridderstraat zorgt een prachtig aangelegde, gemeenschappelijke tuin met originele zit- en trapelementen voor een aangename woonomgeving. Er komt een intensieve daktuin op het grote dak van de commerciële ruimte. Een private buitenruimte met graszones, vaste planten, kleine bomen en zitplaatsen, die enkel toegankelijk is voor jou en de andere bewoners van de 33 appartementen. Deze aanpak maakt dit stadsproject uniek en bijzonder leefbaar.
Ecologisch verantwoord en bijna-energieneutraal
De (dak)tuinen hebben naast hun esthetische en ecologische waarde, een bufferend en vertragend insijpeleffect. We zetten volop in op hergebruik van zuiver regenwater, via grote regenwatertanken waarop recuperatie voor toiletspoeling wordt aangesloten. En er komt een afzonderlijke tank waarin hemelwater afkomstig van het groendak wordt opgevangen. Dat water recupereren we voor irrigatie van alle aanplanting tijdens drogere periodes. We verbruiken weinig energie voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. Er wordt onder andere overal vloerverwarming voorzien die aangesloten is op warmtepompen.
Afwerking
-
![]()
Thuis komen
Welkom !
-
![]()
Het avondschemer
Huiselijke gezelligheid troef!
Een greep uit ons aanbod
Gelijkvloers
Verdieping 1
Verdieping 2
Verdieping 3
Graag meer info of advies?
Wettelijke informatie
| EPB | EPB in opmaak |
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
