Residentie KARMEL, dat is wonen in het hartje van de stad, in een ecologisch verantwoord nieuwbouwproject van BEN-30 appartementen, in 2 gebouwen met tussenin een leuke gemeenschappelijke binnentuin.
Residentie KARMEL
Projectnaam
Custombuild
Projectontwikkelaar
STYFHALS
Architect
|
(Bruto) oppervlaktes
64 - 145
|
Slaapkamers
1 - 3
|
Prijs
231.000 € - 666.500 €
|
Bouwfase
Voorverkoop
|
|
Parkeerplaats
Verplicht vanaf 27.500 €
|
Opleverdatum
Q4 2025
|
Terras
4m² - 46m²
|
Verkoop
17 %
|
|
(Bruto) oppervlaktes
64 - 145
|
Slaapkamers
1 - 3
|
|
Prijs
231.000 € - 666.500 €
|
Bouwfase
Voorverkoop
|
|
Parkeerplaats
Verplicht vanaf 27.500 €
|
Opleverdatum
Q4 2025
|
|
Terras
4m² - 46m²
|
Verkoop
17 %
|
Mooi stadsproject in het (winkel) hart van Vilvoorde
Groendak en binnentuin met weelderige sieraanplanting
Ecologisch verantwoorde nieuwbouw van BEN-30 appartementen (warmtepomp, vloerverwarming, etc.)
6% BTW
Goed nieuws! In het kader van sociaal woningbeleid werd het verlaagd BTW-tarief van 6% voor de afbraak en heropbouw van gebouwen uitgebreid naar het hele Belgische grondgebied. Dit verlaagde tarief is van toepassing op deze woning! Lees ons blogartikel voor meer info over deze regeling.
Ligging
In het absolute commerciële hart van de stad : Gebouw A ligt in de verkeersluwe shopping-rijke Leuvensestraat, gebouw B in de Riddersstraat waar éénrichtingsverkeer geldt.
Het oog wil ook wat
Hedendaagse, en toch bescheiden architectuur. Een baksteen in zachtrode kleur geeft de gevels een rustig uiterlijk. De commerciële ruimte op het gelijkvloers aan de Leuvensestraat krijgt bovendien een eigen identiteit door het gebruik van architectonisch beton. Verder wordt het karakter van Residentie Karmel meebepaald door elegante verticale ramen en luchtige borstweringen met spijlen in natuurkleurig aluminium.
Groendak en binnentuin
Tussen de twee gebouwen zorgt een prachtig aangelegde, gemeenschappelijke tuin met originele zit- en trapelementen voor een aangename woonomgeving. Er komt een intensieve daktuin op het grote dak van de commerciële ruimte. Een private buitenruimte met graszones, vaste planten, kleine bomen en zitplaatsen, die enkel toegankelijk is voor jou en de andere bewoners van de 29 appartementen. Deze aanpak maakt dit stadsproject uniek en bijzonder leefbaar.
Ecologisch verantwoord en bijna-energieneutraal
De (dak)tuinen hebben naast hun esthetische en ecologische waarde, een bufferend en vertragend insijpeleffect. We zetten volop in op hergebruik van zuiver regenwater, via grote regenwatertanken waarop recuperatie voor toiletspoeling wordt aangesloten. En er komt een afzonderlijke tank waarin hemelwater afkomstig van het groendak wordt opgevangen. Dat water recupereren we voor irrigatie van alle aanplanting tijdens drogere periodes. We verbruiken weinig energie voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. Er wordt onder andere overal vloerverwarming voorzien die aangesloten is op warmtepompen.
Afwerking
-
![]()
Thuis komen
Welkom !
-
![]()
Het avondschemer
Huiselijke gezelligheid troef!
Documenten
Prijzen en beschikbaarheid
Graag meer info of advies?
Kurt Vermandel
kantoorverantwoordelijke - partner
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 506 687
Dewaele Vilvoorde
Jean Baptiste Nowélei 37 A
1800
Vilvoorde
Wettelijke informatie
| EPB | EPB in opmaak |
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
