Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Riante en unieke herenwoning met zeer ruime garage in Brugge

Unieke herenwoning in Brugge met 16e-eeuwse gevel, royaal woonoppervlak van 600 m², privépraktijk, afgesloten garage voor 9 tot 11 auto's en een exceptioneel uitzicht op de Stadsschouwburg.
(Bruto) oppervlaktes
600m²
Slaapkamers
5
Prijs
€ 1.695.000
Parkeerplaats
11
Bouwjaar
1850
Badkamers
3

De herenwoning

Dit imposante herenhuis met praktijkruimte in het centrum van Brugge biedt een buitengewone kans om wonen en werken te combineren in een unieke setting. De rijke geschiedenis van het pand is meteen zichtbaar aan de authentieke 16e-eeuwse gevel, die al een voorproefje geeft van de grandeur en charme die u binnen zult aantreffen. Met 600 m² aan royale woonvertrekken, 11 privéparkeerplaatsen en een bijzonder ruim en zonovergoten terras, biedt deze historische woonst u een exclusieve woonervaring in het hart van Brugge.

De ligging

Ook de locatie is dus uniek: het pand bevindt zich in de Kuipersstraat, in de historische binnenstad van Brugge. Dankzij deze gegeerde ligging bent u omringd door alle horeca-, winkel- en culturele voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft. Met de private parking bent u bovendien verzekerd van een maximaal wooncomfort.

De praktijkruimte en garage

Vanaf het gelijkvloers is er een aparte toegang tot de ruime praktijkruimte met wachtzaal, die diverse mogelijkheden biedt voor het uitoefenen van uw vrije beroep. Daarnaast kunnen cliënten of patiënten gemakkelijk hun auto parkeren in de afgesloten garage, die plaats biedt aan 9 tot 11 wagens.

De leefruimte

U betreedt de privéwoning via de statige inkom met prachtige trappenhal. Op de eerste verdieping stapt u de royale leefruimte en eetplaats binnen, waar u een uniek uitzicht geniet op de Koninklijke Stadsschouwburg van Brugge. De open indeling creëert een tastbaar gevoel van ruimte, mede dankzij de vele raampartijen. De geschiedenis van de woonst toont zich in de open haard en de decoratieve rondbogen in onbewerkte baksteen.

De keuken

Via een ingemaakt barmeubel is de eetruimte verbonden met de ruime en lichtrijke leefkeuken, die voorzien is van een ontbijthoek en een praktische bijkeuken. De keuken biedt bovendien toegang tot het zuidgerichte en bijzonder royale terras, dat u een uniek uitzicht op de binnenstad biedt.

De slaapkamers

De tweede verdieping herbergt maar liefst 4 ruime en verzorgde slaapkamers, waarvan u uiteraard één of meerdere vertrekken kan inrichten als logeerkamer of hobbyruimte. Alle slaapkamers hebben een uniek zicht. De master bedroom is uitgerust met een ensuite badkamer. Een vijfde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping, die op heden is ingericht als appartement met mezzanine en tevens over een eigen keuken beschikt.

De troeven

Historische charme, ruime en lichtrijke woonvertrekken, het comfort van een private parking en een royaal terras: deze herenwoning heeft vele troeven. Met de juiste renovatie- en opfrissingswerken biedt deze woning, op 2 minuten van de Markt, onmiskenbaar potentieel om uw droomwoning te creëren in het hart van Brugge.

Graag meer info of advies?

Ma C3 A Ft C3 A9 Ramault 200x200 02 10 2023 Ix Atyy H

Maïté Ramault

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 922

Eigenschappen

Type Herenhuis
Bouwjaar 1850
Bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Slaapkamers 5
Badkamers 3
Private parkeerplaats(en) 11
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 4
Terras 65m²
Perceelsoppervlakte 544m²
Bewoonbare oppervlakte 600m²
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Beglazing Dubbele beglazing

EPC

414 kWh/m²

Wettelijke informatie

EPC 414.0 kWh/m²
Onroerend erfgoed Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht & archeologische site (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be)
Watertoets Gebouwscore: B (ID: 12987127) / Perceelscore: B (ID: 1265/00H000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht opslaan Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.