Zoek je de perfecte balans tussen werken en privé? Dit herenhuis met handelszaak in het centrum van Kaprijke biedt u veelzijdige mogelijkheden.
|
Grondoppervlakte
1446m²
|
(Bruto) oppervlaktes
403m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
159 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1446m²
|
(Bruto) oppervlaktes
403m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
159 kWh/m²
|
1
Handelsgelijkvloers ook geschikt voor kantoor of vrij beroep
2
Ruime woning met o.a. 4 ruime slaapkamers
3
Klaar voor de toekomst: EPC B en aanwezigheid van 77 zonnepannelen
Omschrijving
Het commercieel gelijkvloers (70 m²) is momenteel ingericht als een succesvolle frituur, maar de ruimte leent zich ook perfect voor een vrij beroep, praktijk of (thuis)kantoor.
Door de centrale ligging geniet u een uitstekende visibiliteit in de dorpskern.
Indeling:
- Ingerichte frituur met verbruikszaal
- keuken / berging
- magazijn met koelcel en diepvriescel
- kelderberging
- gastentoilet
- terras
De woning zelf combineert authentieke charme (hoge plafonds) met moderne energiezuinigheid (EPC-label B).
Indeling:
- Leefruimte: Een sfeervolle zithoek met een gezellige haard.
- Keuken
- Eerste verdieping: master bedroom met dressing, tweede ruime slaapkamer en een in 2021 totaalgerenoveerde badkamer met ligbad en inloopdouche.
- Tweede verdieping: hier krijgen kinderen hun eigen unieke plek in huis. Deze verdieping is slim ingedeeld met twee slaapkamers met elk een open bureauruimte. Centraal bevindt zich een indrukwekkende hobbyruimte met pooltafel, de ideale plek voor ontspanning en quality time.
De achterzijde van het perceel (1.446 m²) is een absolute verrassing. In de zuidgerichte tuin is het heerlijk genieten aan het zwembad of in de poolhouse met sauna. Verschillende terrassen bieden de perfecte setting voor zomerse avonden.
De belangrijkste troeven op een rij:
- Toplocatie: centrum Kaprijke met parking voor de deur en op eigen terrein via een doorrit naar achter
- Klaar voor de toekomst: 77 zonnepanelen, nieuw dak, nieuwe ramen, conforme elektriciteit. De aanwezigheid van de zonnepanelen drukken de energiekosten aanzienlijk.
- Optimale privacy tussen handelszaak en privé-
- Ruime opbergmogelijkheden in kelder en buitenbergingen
- 4 slaapkamers - uitbreiding mogelijk
- Zuidgerichte tuin, met aanwezigheid van zwembad, overdekt terras in alle privacy en rust
Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door het potentieel!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Door de centrale ligging geniet u een uitstekende visibiliteit in de dorpskern.
Indeling:
- Ingerichte frituur met verbruikszaal
- keuken / berging
- magazijn met koelcel en diepvriescel
- kelderberging
- gastentoilet
- terras
De woning zelf combineert authentieke charme (hoge plafonds) met moderne energiezuinigheid (EPC-label B).
Indeling:
- Leefruimte: Een sfeervolle zithoek met een gezellige haard.
- Keuken
- Eerste verdieping: master bedroom met dressing, tweede ruime slaapkamer en een in 2021 totaalgerenoveerde badkamer met ligbad en inloopdouche.
- Tweede verdieping: hier krijgen kinderen hun eigen unieke plek in huis. Deze verdieping is slim ingedeeld met twee slaapkamers met elk een open bureauruimte. Centraal bevindt zich een indrukwekkende hobbyruimte met pooltafel, de ideale plek voor ontspanning en quality time.
De achterzijde van het perceel (1.446 m²) is een absolute verrassing. In de zuidgerichte tuin is het heerlijk genieten aan het zwembad of in de poolhouse met sauna. Verschillende terrassen bieden de perfecte setting voor zomerse avonden.
De belangrijkste troeven op een rij:
- Toplocatie: centrum Kaprijke met parking voor de deur en op eigen terrein via een doorrit naar achter
- Klaar voor de toekomst: 77 zonnepanelen, nieuw dak, nieuwe ramen, conforme elektriciteit. De aanwezigheid van de zonnepanelen drukken de energiekosten aanzienlijk.
- Optimale privacy tussen handelszaak en privé-
- Ruime opbergmogelijkheden in kelder en buitenbergingen
- 4 slaapkamers - uitbreiding mogelijk
- Zuidgerichte tuin, met aanwezigheid van zwembad, overdekt terras in alle privacy en rust
Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door het potentieel!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Herenhuis |
| Bouwjaar | 1900 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Zwembad | Ja |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 1.446m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 403m² |
| Handelsoppervlakte | 70m² |
| Bebouwde oppervlakte | 316m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.241 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 159.0 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 11437624) - A (ID: 31139927) - A (ID: 11440242) / Perceelscore: A (ID: 0556/00M000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, agrarisch gebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Reservatiegebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
