Dewaele Vastgoeddiensten © 2022

Statige hoekwoning met garage aan de reien in Brugge te koop

Op een unieke locatie aan de reien in Brugge vinden we dit interessante renovatieproject te koop. Het betreft een statige, te renoveren hoekwoning inclusief garage op de hoek van de Engelsestraat en de Spinolarei. Een uitstekende ligging op slechts enkele stappen van het Jan van Eyckplein, de Sint-Walburgakerk en tal van andere Brugse bezienswaardigheden en toeristische trekpleisters.
Bewoonbare oppervlakte
369m²
Slaapkamers
10
Prijs
€975.000
Parkeerplaats
/
Bouwjaar
/
Badkamers
/
1

Unieke locatie aan en met zicht op de reien

2

Inclusief garage

3

Stadsterras aanwezig

Afwerking

  • De woning

    Deze statige en unieke hoekwoning brengt u het ideale renovatieproject, dat met tal van invullingsmogelijkheden komt. Het halfopen pand werd opgetrokken op een perceel van 210 m² en biedt u 369 m² aan bewoonbare oppervlakte, verspreid over een gelijkvloers en twee ruime verdiepingen.

  • De ligging

    Gelegen pal aan de Spinolarei en vlakbij het Jan van Eyckplein, geniet u in deze hoekwoning van een zeer gegeerde locatie in het historische stadscentrum van Brugge. Alles wat de stad u te bieden heeft aan winkels, horecagelegenheden, culturele en historische must-do’s bevinden zich op wandelafstand, en vanuit bijna alle ramen geniet u van een prachtig zicht op de reien. De charmante, kenmerkende Brugse gevels op de achtergrond maken het uitzicht af.

  • Indeling

    Op het gelijkvloers treft u een garage aan en een inkomhal, waarlangs u drie aparte (slaap)kamers en het stadsterras kan bereiken. De eerste verdieping beschikt tevens over drie aparte kamers, alsook een gemeenschappelijke leefruimte, een keuken en een nachthal. De tweede verdieping ten slotte is voorzien van vier kamers, een keuken en een nachthal.

  • Mogelijkheden

    De huidige opdeling en de centrale ligging van de woonst lenen zich perfect tot het inrichten van een studentenhuis, waar u met de huidige indeling tot 10 studenten kan plaatsen. Wenst u er een eigen woonst van te maken, er uw vrije beroep uit te oefenen of een combinatie van beiden, dan kan dit uiteraard ook. Welke invulling u ook verkiest: een volledige en grondige renovatie is nodig om het enorme potentieel uit dit statige pand te halen.

Graag meer info of advies?

Ine Decock 2021 200x200

Ine Decock

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 512 283

20fdb7bf5716468b9dbfa27278b1baa1

Benjamin Benoit

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 506 235

Eigenschappen

Type Herenhuis
Bebouwing Halfopen
Staat Te renoveren
Slaapkamers 10
Badkamers 0
Type parkeerplaats Garage
Gelijkvloers Ja
Perceelsoppervlakte 210m²
Bewoonbaar oppervlakte 369m²
Kadastraal inkomen / onroerende voorheffing € 1.575
Aankoop onder BTW Nee
Bruto huurrendement 2.22 %
Momenteel verhuurd Ja
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Ja
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Watermeter Individueel
Beglazing Enkele beglazing

EPC

665 kWh/m²

Wettelijke informatie

EPC 665.0 kWh/m²
Onroerend erfgoed Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be)
Effectief overstromingsgevoelig nee
Mogelijk overstromingsgevoelig nee
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het nieuwste aanbod in je mailbox!

Zoekopdracht opslaan

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.