Architecturale parel op de kleine ring van Hasselt
Unieke architectenwoning van Bart Lens op de kleine ring van Hasselt. Circa 240 m² aan verfijnde architectuur, overvloedig licht, luxueuze afwerking en een veelzijdige woon-werkcombinatie.
|
(Bruto) oppervlaktes
231m²
|
Slaapkamers
2
|
Prijs
€ 895.000
|
|
Parkeerplaats
2
|
Bouwjaar
2007
|
Badkamers
1
|
|
(Bruto) oppervlaktes
231m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Prijs
€ 895.000
|
Parkeerplaats
2
|
|
Bouwjaar
2007
|
Badkamers
1
|
Architecturaal ontwerp van toparchitect Bart Lens
Exclusief wooncomfort met geïntegreerde lift
Veelzijdige woon-werkcombinatie op toplocatie in Hasselt
De woning
Aan de Thonissenlaan, op de levendige kleine ring van Hasselt, bevindt zich deze markante stadswoning. Dit architecturale werk uit 2007 is een ontwerp van de gerenommeerde architect Bart Lens en koppelt een strakke vormentaal aan een uitzonderlijke lichtinval. Een absolute blikvanger in het interieur is de zwevende trap, die als een architecturaal statement doorheen de woning loopt. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 240 m² en een geïntegreerde lift die alle niveaus naadloos met elkaar verbindt, profileert dit eigendom zich als een unieke parel binnen het exclusief vastgoed. De doordachte combinatie van wonen en werken biedt bovendien vele mogelijkheden voor een privépraktijk, kantoor of atelier midden in de stad.
De ligging
De architectenwoning geniet van een centrale ligging in Hasselt, waar het historische stadscentrum, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen, zich op korte afstand bevindt. Ook het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor u zich eenvoudig verplaatst binnen Hasselt en naar de omliggende regio. Een bijzonder praktische locatie voor wie graag centraal woont en alle troeven van de stad binnen handbereik heeft.
De studio en het souterrain
Op niveau -0,5 beschikt de eigendom over een veelzijdige ruimte met een dubbele glazen deur aan de straatzijde, die dienstdeed als kunstgalerij en tevens kan fungeren als inpandige garage. Voor de glazen deur is bovendien ruimte voorzien om een tweede wagen te parkeren. Deze verdieping omvat daarnaast een afzonderlijk kantoor, een praktische bergruimte met wasplaats en een toilet. Dankzij de lift, die reikt van dit souterrain tot de bovenste verdieping, is de woning integraal toegankelijk.
De leefruimte
Op de eerste verdieping bevindt zich de royale leefruimte, die zich kenmerkt door een indrukwekkende vide en een open plan. Dankzij de kamerhoge raampartijen baadt dit niveau in het natuurlijke daglicht, terwijl een aansluiting voor een gashaardvuur voor extra sfeer zorgt. De leefruimte sluit direct aan op een buitenterras van circa 12 m² aan de rustige achterzijde en een balkon aan de voorzijde. Een tussenliggende duplexverdieping herbergt een stijlvolle bibliotheek- of bureauruimte met een afzonderlijk toilet.
De keuken
Op de bovenste verdieping ontvouwt zich de leefkeuken, waar het zonlicht van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat binnenvalt. Het strakke interieur is uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen, waaronder een AEG-kookplaat en een oven, gecombineerd met verfijnd maatwerk en tal van opbergruimte. Een glazen vide zorgt voor een visuele connectie met de onderliggende verdieping. Aansluitend op de keuken nodigt het balkon aan de voorzijde uit tot ontspannen met een weids uitzicht over de stadsboulevard en de ondergaande zon.
De slaapkamers en badkamer
Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal met vestiaire en een royale hoofdslaapkamer, met de mogelijkheid tot het eenvoudig inrichten van een tweede volwaardige slaapkamer. De en-suite badkamer imponeert met een hoogwaardige afwerking, uitgerust met een dubbel lavabomeubel, een inloopdouche en een ligbad dat esthetisch gecentreerd staat voor de patio.
De troeven
Naast de spraakmakende signatuur van architect Bart Lens onderscheidt deze woning zich door een gunstige energieprestatie met EPC-label B en een hoogwaardig afwerkingsniveau met doordacht maatwerk. De aanwezigheid van de lift over alle verdiepingen, de zonnige terrassen en de polyvalente gelijkvloerse functie maken dit tot een uitzonderlijk aanbod in het segment van het luxevastgoed.
Graag meer info of advies?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2007 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 12m² |
| Perceelsoppervlakte | 105m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 231m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.786 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 123 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 7033794) / Perceelscore: A (ID: 1384/00B008) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
