Gelegen aan de Notenstraat 4 in Houthalen-Oost vindt u deze vrijstaande woning met 3 slaapkamers, een kelder, garage en een aangename, zonnige tuin. De woning geniet van een mooie natuurlijke lichtinval en biedt een praktische indeling met heel wat wooncomfort.
|
Grondoppervlakte
1145m²
|
(Bruto) oppervlaktes
130m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1965
|
EPC
387 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1145m²
|
(Bruto) oppervlaktes
130m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1965
|
EPC
387 kWh/m²
|
1
Rustig gelegen
2
Ruim perceel
3
Drie slaapkamers
Omschrijving
De woning is gelegen op een mooi perceel van 11a45ca en beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer, kelder, bergruimte en een ruime garage. De praktische indeling en aangename lichtinval zorgen voor een comfortabele woonomgeving met voldoende ruimte voor het hele gezin.
Binnenin verwelkomt de woning u met een lichtrijke leefruimte, aansluitend de keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De kelder en bijkomende bergruimte bieden heel wat praktische opslagmogelijkheden. Ook de ruime garage vormt een mooie meerwaarde en biedt plaats voor een wagen, fietsen en extra materiaal.
Een absolute troef is de ruime, zuidgerichte tuin. Hier geniet u optimaal van de zon en beschikt u over voldoende buitenruimte voor gezellige momenten met familie en vrienden, spelende kinderen of het creëren van uw eigen groene oase.
Ook op energetisch vlak scoort de woning gunstig met een EPC-label D. Hierdoor is er geen renovatieverplichting van toepassing, wat een belangrijk voordeel vormt voor de toekomstige eigenaar.
De ligging combineert rustig wonen met een goede bereikbaarheid. Scholen, winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor u alles vlot binnen handbereik heeft.
Kortom, een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, een zonnige tuin en comfortabel wonen op een aangename locatie in Houthalen-Oost.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Binnenin verwelkomt de woning u met een lichtrijke leefruimte, aansluitend de keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De kelder en bijkomende bergruimte bieden heel wat praktische opslagmogelijkheden. Ook de ruime garage vormt een mooie meerwaarde en biedt plaats voor een wagen, fietsen en extra materiaal.
Een absolute troef is de ruime, zuidgerichte tuin. Hier geniet u optimaal van de zon en beschikt u over voldoende buitenruimte voor gezellige momenten met familie en vrienden, spelende kinderen of het creëren van uw eigen groene oase.
Ook op energetisch vlak scoort de woning gunstig met een EPC-label D. Hierdoor is er geen renovatieverplichting van toepassing, wat een belangrijk voordeel vormt voor de toekomstige eigenaar.
De ligging combineert rustig wonen met een goede bereikbaarheid. Scholen, winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor u alles vlot binnen handbereik heeft.
Kortom, een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, een zonnige tuin en comfortabel wonen op een aangename locatie in Houthalen-Oost.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1965 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 1.145m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 130m² |
| Bebouwde oppervlakte | 166m² |
| Kadastraal inkomen | € 808 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 5.000 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 387 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 17604071) / Perceelscore: A (ID: 1183/00V013) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
387
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Genk
Marktstraat 4
3600 Genk
3600 Genk
