




|
Grondoppervlakte
240m²
|
(Bruto) oppervlaktes
158m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1920
|
EPC
96 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
240m²
|
(Bruto) oppervlaktes
158m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1920
|
EPC
96 kWh/m²
|
Omschrijving
Welkom in deze prachtige, volledig gerenoveerde woning in de Pastorijstraat te Tienen.
De woning werd in 2026 tot in de puntjes afgewerkt, met bijzondere aandacht voor wooncomfort, energiezuinigheid en een stijlvolle, hedendaagse uitstraling.
Een totaalrenovatie met oog voor kwaliteit:
De woning onderging een grondige renovatie waarbij werkelijk alles werd aangepakt. Van de isolatie van muren, vloeren, plafonds en daken tot de volledige vernieuwing van het buitenschrijnwerk.
Ook binnen werd alles zorgvuldig vernieuwd: strak pleisterwerk, stijlvolle tegelvloeren, kwalitatieve laminaatvloeren, een volledig nieuwe badkamer en fraai afgewerkte slaapkamers zorgen voor een moderne en luxueuze woonbeleving.
Uw droomkeuken? Die kiest u helemaal zelf!
Een bijzondere troef van deze woning is de mogelijkheid om de keuken volledig naar eigen smaak te kiezen. De keuken wordt door de verkopers geplaatst en is inbegrepen (tot een bepaald bedrag) in de verkoopprijs.
Zo kunt u uw nieuwe thuis meteen een persoonlijke toets geven.
Genieten van een zuidwestgerichte tuin:
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De zuidwestgerichte tuin met terras vormt de ideale plek om na een lange werkdag te ontspannen, gezellig te tafelen of te genieten van de namiddag- en avondzon.
Rustig wonen met alles binnen handbereik:
De woning bevindt zich in de Pastorijstraat, op slechts 10 minuten wandelen van het centrum van Tienen. Winkels, voorzieningen en het stadsleven liggen dus binnen handbereik.
Bovendien bevindt zich op een steenworp afstand een lagere school, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen.
De ideale combinatie van comfort, uitstraling en ligging.
Geen ingrijpende renovatiewerken, geen maandenlange verbouwingen, maar een volledig vernieuwde woning waar u meteen uw thuis van kunt maken.
Benieuwd naar deze woning? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf de kwaliteit en afwerking die dit pand te bieden heeft!
Afspraak via Dewaele.com of 0472/18.38.39
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Documenten
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
EPCDownloaden
-
DIY infofiche klassieke verkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1920 |
| Renovatiejaar | 2026 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Tuin | 90m² |
| Terras | 20m² |
| Perceelsoppervlakte | 240m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 158m² |
| Kadastraal inkomen | € 500 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 96 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 12963861) / Perceelscore: B |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
