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Immobilier résidentiel à vendre à Bruxelles (Brussel)
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Dewaele Brussels Tour & Taxis
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Nouvelle construction à vendre à Bruxelles : durabilité et confort
Vous recherchez une nouvelle construction à vendre à Bruxelles ? Le marché de l’immobilier neuf à Bruxelles offre des opportunités uniques, que ce soit pour s’installer ou investir dans un maison ou dans un appartement neuf moderne, durable, orienté vers l'avenir. Acheter une maison ou un appartement neuf à Bruxelles, c’est non seulement bénéficier d’un confort optimal, mais aussi profiter des dernières normes énergétiques et d’un cadre de vie orienté l’avenir.
L’immobilier neuf séduit également grâce à ses avantages fiscaux, ses faibles coûts d’entretien et ses garanties légales, offrant ainsi une sécurité supplémentaire à l’acheteur. Mais avant de franchir le pas, il est important de bien peser les avantages et les inconvénients liés aux nouvelles constructions.
Nouvelle construction : avantages
L'immobilier neuf respecte pleinement les normes actuelles, avec une isolation thermique et acoustique performante ainsi qu’un strict respect des standards énergétiques et environnementaux (PEB, ventilation, etc.). Grâce à sa conception moderne et durable, un appartement neuf permet des économies d’énergie (eau, gaz, électricité). La nouvelle construction offre également une grande flexibilité : les finitions, matériaux et agencements peuvent être choisis selon les goûts de chacun. À court et moyen terme, l’entretien est donc limité, aucun gros travaux n’est à prévoir, grâce à l’utilisation de matériaux récents et aux garanties constructeur, souvent de type décennale.
Avec ses espaces optimisés et l’intégration de nouvelles technologies, telles que la domotique ou les bornes de recharge, acheter une maison ou un appartement neuf à vendre, c'est opter pour le confort. Enfin, la valeur de revente de la nouvelle construction est souvent plus attractive, en raison de sa performance énergétique élevée (PEB) et la faible usure du bien.
Nouvelle construction : inconvénients
Acheter un bien immobilier neuf présente plusieurs inconvénients à prendre en compte. Tout d’abord, le prix d’achat est plus élevé par rapport à l’ancien à surface équivalente. Aussi, lorsque vous achetez un appartement ou une maison sur plan, il faut souvent patienter plusieurs mois, voire plusieurs années, avant de pouvoir emménager. Le neuf peut également manquer de charme et d’authenticité, n’offrant pas toujours le cachet architectural que l’on retrouve dans l’ancien.
Vivre ou investir dans la nouvelle construction
Ces dernières années, il y a eu de nombreuses modifications concernant le taux de TVA applicable lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement neuf, ainsi que pour la démolition et la reconstruction d'une habitation. Bonne nouvelle, à partir de maintenant, cette législation est définitive ! Achetez-vous une nouvelle construction à Bruxelles pour y vivre ou investir ? Dans les 2 cas, vous bénéficiez d’un taux réduit à 6% (au lieu de 21%) ! Voir TVA à 6 % pour l’achat d’une nouvelle construction : quelles sont les conditions ?
Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif à haut rendement, découvrez toutes nos nouvelles constructions à vendre à Bruxelles. Parmi nos projets d'immobilier neuf à la une, consultez nos nouvelles constructions à vendre à Ixelles (Spring Gardens), nouvelles constructions à vendre à Jette (Résidence Elisabeth, Honoré), nouvelles constructions à vendre à Molenbeek-Saint-Jean, nouvelles constructions à vendre à Koekelberg.
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