Dankzij het Pre-sale concept was de verkoop vlug bezegeld

Waarom deden jullie een beroep op Dewaele | vastgoed & advies?

Antoine Vervaeke: “Toen we het gebouw wilden verkopen, gingen we inderdaad daar aankloppen. Dit kantoor kenden we zelf al, maar dan vooral omdat ze onze appartementen verhuurden. We waren er heel tevreden over. We kregen een nog jonge medewerkster aangewezen die het dossier zou beheren. Eerst was ik wat aarzelend. Zelf ben ik een zeventiger en het gaat om veel geld. Ik wou liever een ouder iemand met al wat meer ervaring. Maar al heel snel was ik meer dan overtuigd van haar capaciteiten. Ze pakte het immers heel degelijk aan, we waren bijzonder tevreden. Ik heb mijn mening snel helemaal herzien.”

Waarom besloten jullie het gebouw te verkopen?

Antoine: “Nu we wat ouder worden, hebben we in overleg met onze kinderen beslist om het te verkopen. De verkoop is intussen definitief rond. We hadden het gebouw ruim dertig jaar en verhuurden de appartementen. Dat verliep altijd heel vlot. Er was nooit leegstand en ook die aanpak is een pluspunt van Dewaele | vastgoed & advies.”

Waren jullie tevreden over de prijs die werd geboden?

Antoine: “Zeker. Annelies deed ons een voorstel dat we heel goed vonden. Toen hebben we onmiddellijk het licht op groen gezet voor de verkoop. Ze slaagde erin om nog een stuk boven de aanvankelijke vraagprijs uit te komen, het bedrag lag zowat 15 procent hoger. We zijn dus uitermate tevreden. Het ging ook bijzonder snel. Er was een bezoek- en biedmoment met de kandidaat-kopers en daarna was de verkoop heel snel rond.

Waarom werd hier voor de formule Pre-sale gekozen?

Annelies Wyseur, Dewaele: “Deze formule was in dit geval perfect. Het ging om een vrij kleine opbrengsteigendom met vier appartementen en zes garages. De vraag naar dit soort panden is heel groot. We kregen dus heel snel veel geïnteresseerde kopers. We stelden een correcte richtprijs vast en dan konden de kandidaat-kopers een bod uitbrengen. Sommigen gingen onder de prijs, anderen erboven. Er was ook iemand die het absoluut wou kopen en er beduidend meer voor wou betalen. Zo was de verkoop vlug bezegeld.”

Tekst: Hilde Pauwels
Foto's: Thomas De Boever