Mooie, ruime studio van ±44m² met aparte slaaphoek en veel lichtinval dankzij grote ramen. De studio biedt een woonkamer (±25m²) met open keuken, een aparte slaaphoek (±13m²) en een badkamer (±5m²) met wastafel, toilet en douche. Parking op verdieping -2. (+25.000 EUR - verplicht) Ideaal als investering of eerste aankoop! Wordt verkocht onder erfpacht: Canon 2021: €3.031,89 Mogelijkheid tot afkopen aan €75.797,25
|
Rendement
4,23 %
|
Huurprijs
€ 8.800/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
44m²
|
|
Bouwjaar
2010
|
Slaapkamers
1
|
Terras of tuin
Nee
|
EPB
E
|
|
Rendement
4,23 %
|
Huurprijs
€ 8.800/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
44m²
|
|
Bouwjaar
2010
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras of tuin
Nee
|
EPB
E
|
1
Financieel interessant: lage aankoopprijs dankzij erfpacht.
2
Interessant fiscaal regime voor erfpacht
3
AAA locatie, dicht bij het stadscentrum en alle transporttypes
Omschrijving
Brussel Centrum – Mooie, ruime studio van ±44m² met aparte slaaphoek en veel lichtinval dankzij grote ramen. De studio biedt een woonkamer (±25m²) met open keuken, een aparte slaaphoek (±13m²) en een badkamer (±5m²) met wastafel, toilet en douche. Parking op verdieping -2. (+25.000 EUR - verplicht)
Ideaal als investering of eerste aankoop!
Wordt verkocht onder erfpacht: Canon 2021: €3.031,89
Mogelijkheid tot afkopen aan €75.797,25
KENMERKEN:
- +++ locatie: vlakbij centrum, openbaar vervoer (bus, tram, metro, trein), Nieuwstraat, Kruidtuin
- Huurbezettingsgraad van 98% sinds december 2013
- Volledig opnieuw beschilderd
- In een recent gebouw
Ideaal als investering of eerste aankoop!
Wordt verkocht onder erfpacht: Canon 2021: €3.031,89
Mogelijkheid tot afkopen aan €75.797,25
KENMERKEN:
- +++ locatie: vlakbij centrum, openbaar vervoer (bus, tram, metro, trein), Nieuwstraat, Kruidtuin
- Huurbezettingsgraad van 98% sinds december 2013
- Volledig opnieuw beschilderd
- In een recent gebouw
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2010 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 44m² |
| Maandelijkse provisie | € 55 |
| Kadastraal inkomen | € 1.037 |
| Onroerende voorheffing | € 975 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Notariskosten (indicatief) | 2.403 |
| Jaarhuur (indicatief) | 8.800 |
| Bruto huurrendement | 4.23 % |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | E |
| Stedenbouwkundige informatie | in aanvraag sinds 02/12/2021 |
EPB
252
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels South
Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 631
1050 Brussels
1050 Brussels
