Ontdek dit ruime appartement (ca 100 m²) met 2 slaapkamers te koop in Merksem, gelegen aan de Rietschoorvelden. Het appartement biedt tal van mogelijkheden en is gelegen in een kleinschalig gebouw.
Rendement
4,40 %
|
Huurprijs
€ 9.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
Bouwjaar
1967
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
132 kWh/m²
|
Rendement
4,40 %
|
Huurprijs
€ 9.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
Bouwjaar
1967
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
132 kWh/m²
|
Groot appartement!
Rustige ligging nabij Lambrechtshoekenlaan en park Distelhoek!
Heel gunstig EPC!
Omschrijving
We betreden het appartement (veiligheidsdeur) op de 2de verdieping via de trap. In de ruime inkomhal zijn er ingemaakte kasten en geeft toegang tot het apart toilet met handenwasser, de badkamer, de leefruimte en de 2 slaapkamers.
Vooraan bevindt zich de woonkamer van ca. 35 m² met hiernaast een keuken die momenteel ingericht is met een dubbele spoelbak en kastruimte. De badkamer is voorzien van lavabomeubel, een kolomkast en een ligbad met douchemogelijkheid.
Achteraan bevinden zich 2 ruime slaapkamers van ca. 15 en 12 m². Via de grootste slaapkamer betreden we het leuke terras.
Bijzonderheden:
- EPC: 132 kWh/m²;
- Aparte meters voor gas en elektriciteit;
- CV op aardgas (ketel 2016);
- Vaste kosten €80/maand;
- Dak in 2009 geïsoleerd;
- Kelderberging van ca. 7 m² op het gelijkvoers;
- Vooraan dubbelglas, achteraan enkel glas en rolluiken.
Kortom een zeer ruim appartement op centrale en rustige ligging in Merksem met mogelijkheden nabij park Distelhoek. Zeker de moeite om een bezoekje te brengen!
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Vraag snel uw bezoek aan! Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/206.76.76 of mail naar schattingen@dewaele.com
Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Te koop - appartement -Dewaele Vastgoed - Immo Merksem - Rietschoorvelden 289Downloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
Type | Appartement |
Bouwjaar | 1967 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Op te frissen |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 0 |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Gelijkvloers | Nee |
Terras | 3m² |
Perceelsoppervlakte | 221m² |
Bewoonbare oppervlakte | 100m² |
Maandelijkse provisie | € 80 - Voorschot voor water (tussenmeter voorzien in badkamer en keuken) - Elektriciteit hal |
Kadastraal inkomen | € 783 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 9.000 |
Bruto huurrendement | 4.4 % |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Keuringsattest | Nee |
Watermeter | Gemeenschappelijk |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 132.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15768596) / Perceelscore: B (ID: 0226/00R003) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |