IN OPTIE Dit appartement met 2 slaapkamers en een ZW-gerichte tuin te koop, bevindt zich in een kleinschalig gebouw met lage gemeenschappelijke kosten op het gelijkvloers in de Pastoor De Conincklaan te Wilrijk.
|
Rendement
3,31 %
|
Huurprijs
€ 9.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
75m²
|
|
Renovatiejaar
2011
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
EPC
342 kWh/m²
|
|
Rendement
3,31 %
|
Huurprijs
€ 9.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
75m²
|
|
Renovatiejaar
2011
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
EPC
342 kWh/m²
|
twee kamers
ZW gerichte tuin met groot tuinhuis
gelijkvloers appartement
Omschrijving
Te renoveren gelijkvloers appartement gelegen op top-locatie nabij Middelheim park.
Bewoonbare oppervlakte : 75 m²
Tuin : 95 m²
Tuinhuis : 23 m²
Indeling appartement :
- Leefruimte : 28 m²
- Badkamer : 4 m²
- Keuken : 7 m²
- CV ruimte : 4 m²
- Slaapkamer : 15 m²
- Slaapkamer : 11 m²
- Toilet : 1,5 m²
- Hal
- twee kelderbergingen (2 x 4 m²)
Renovatie 2011 :
- nieuwe ramen (dubbel beglazing PVC)
- nieuwe Vaillant ketel HR+
Maandelijkse gemeenschappelijke kosten :
- €50 (elektriciteit hal + voorschot water)
Aankomende kost nabije toekomst :
- vernieuwing plat dak (102,34 m²)
Troeven :
- gelijkvloers
- ZW gerichte tuin met groot tuinhuis
- twee kamers
- fijne locatie
- openbaar vervoer op wandelafstand
- mobiscore 9/10
- geen renovatieverplichting
Bent u geïnteresseerd in dit appartement te koop te Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bereken je rendement
Waarschijnlijk verkocht
We zijn in afwachting van de ondertekening van de overeenkomst of wachten eventuele opschortende voorwaarden af. Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
OpmetingsplanDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Gelijkvloers appartement |
| Bouwjaar | 1962 |
| Renovatiejaar | 2011 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Tuin | 95m² |
| Perceelsoppervlakte | 228.63m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 75m² |
| Bebouwde oppervlakte | 102.34m² |
| Maandelijkse provisie | € 50 voorschot water en elektriciteit hal |
| Kadastraal inkomen | € 745 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Notariskosten (indicatief) | 4.000 |
| Jaarhuur (indicatief) | 9.000 |
| Bruto huurrendement | 3.31 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 342.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15727980) / Perceelscore: A (ID: 0194/00V000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
EPC
Je makelaars
Olivia Van Slagmolen
Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 515 577
Je kantoor
2610 Wilrijk
