Dit huis met 2 slaapkamers, veranda en tuin te koop bevindt zich op een centrale locatie nabij het centrum van Hoboken. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen, groene zones en openbaar vervoer.
Rendement
5,82 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
166 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
130m²
|
Bouwjaar
1918
|
Slaapkamers
2
|
EPC
459 kWh/m²
|
Rendement
5,82 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
166 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
130m²
|
Bouwjaar
1918
|
Slaapkamers
2
|
EPC
459 kWh/m²
|
Mobiscore 8,8/10
West georiënteerde tuin met tuinberging
Ruime slaapkamers
Omschrijving
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met ingemaakte kasten (9m²)
- woonkamer (25,30m²)
- eetkamer (17m²)
- keuken (6,50m²)
- veranda (15m²)
- badkamer met bad, toilet en lavabo (3,50m²)
- tuin met terras en tuinhuis
Verdieping 1:
- nachthal (5,80m²)
- slaapkamer 1 (18m²)
- slaapkamer 2 (11,50m²)
Troeven:
- potentiële woning die volledig kan gerenoveerd worden naar eigen wensen
- rolluiken aanwezig
- ruime slaapkamers
- west georiënteerde tuin met tuinberging
- centrale ligging met mobiscore 8,8/10
Bent u geïnteresseerd in dit huis te koop in Hoboken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 72.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1918 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Te renoveren |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Perceelsoppervlakte | 166m² |
Bewoonbare oppervlakte | 130m² |
Bebouwde oppervlakte | 140m² |
Kadastraal inkomen | € 364 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 13.200 |
Bruto huurrendement | 5.82 % |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsbron | Gaskachel |
Verwarmingstype | Centrale verwarming |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 459.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16011303) / Perceelscore: A (ID: 0211/00N002) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
2660 Hoboken