Bent u opzoek naar een halfopen bebouwing in een rustige wijk in Stabroek? Dan is deze woning iets voor u! Vraag zeker een bezoek aan.
Grondoppervlakte
800m²
|
(Bruto) oppervlaktes
162m²
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1953
|
EPC
510 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
800m²
|
(Bruto) oppervlaktes
162m²
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1953
|
EPC
510 kWh/m²
|
Charmante HOB in Stabroek
Centrale, zeer rustige ligging
Dak vernieuwd!
Omschrijving
Het huis dat we te koop aanbieden geniet de volgende indeling: inkomhal, ruime leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, zolder met heel wat mogelijkheden, badkamer, grote tuin met terras en garage!
De half open bebouwing is voorzien van een grote voortuin als ook een lange oprit met garage. Kortom: heel wat parkeergelegenheid beschikbaar!
Via de voordeur betreden we de karaktervolle inkomhal waar we de trap vinden naar boven alsook de toegang tot de open leefruimte voorzien van eet - en zitgedeelte. De leefruimte geeft uitzicht op de riante tuin. Verder een doorgang die toegang geeft tot een extra ruimte ideaal als bureauruimte, polyvalente ruimte, etc en de keuken. De volledig geïnstalleerde keuken werd een aantal jaar geleden vernieuwd. Tot slot vinden we op het gelijkvloers ook nog een apart gastentoilet.
De riante tuin beschikt over een aangelegd terras en is overgoten met rust en stilte.
Op de eerste verdieping bevinden zich de twee lichtrijke grote slaapkamers, alsook de badkamer uitgerust met een lavabo, een bad en een toilet. Als laatst heeft de woning ook een zolderverdieping met heel wat mogelijkheden: bijkomende slaapkamers, polyvalente ruimte, bureau, etc.
Bijzonderheden
- EPC: 510 kWh/m² - er werd dakisolatie aangebracht maar dit kan niet bewezen worden voor het EPC
- zeer rustige ligging in Stabroek
- heel wat zaken doorheen de jaren vernieuwd: keuken, dak, etc.
- riante zolder met heel wat mogelijkheden
Contacteer ons voor een bezoek of gratis schatting van uw eigendom op 03 666 99 73 of kapellen@dewaele.com. Dewaele Vastgoed, uw immokantoor in Kapellen aan de Hoevensebaan 25.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1953 |
Renovatiejaar | 1984 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 4 |
Type parkeerplaats | Garage |
Tuin | 800m² |
Perceelsoppervlakte | 800m² |
Bewoonbare oppervlakte | 162m² |
Kadastraal inkomen | € 607 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 510.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 12369181) / Perceelscore: D (ID: 0036/00D002) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
2950 Kapellen