Huis te koop in de Essenhoutstraat 273 nabij het centrum van Kapellen, gedeelde zijdelingse toegang - deels te renoveren en voorzien van twee slaapkamers.
Grondoppervlakte
165m²
|
(Bruto) oppervlaktes
150m²
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1918
|
EPC
524 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
165m²
|
(Bruto) oppervlaktes
150m²
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1918
|
EPC
524 kWh/m²
|
Zijdelingse doorgang (fiets)
Opportuniteit gezien lagere vraagprijs
Zuid-Oost oriëntatie perceel
Omschrijving
Het huis dat we alhier te koop aanbieden bestaat uit volgende indeling:
-inkomhal
-woonkamer
-keuken
-badkamer
-berging
-polyvalente ruimte of slaapkamer achteraan (mits afbraak = tuintje)
-op de verdieping twee slaapkamers
Deze woning geniet een aparte zijdelingse doorgang, momenteel niet afgescheiden en gedeeld met de doorgang van de naastgelegen woning. Splitsing/afscheiding tussen perceelsgrens is mogelijk in overleg met toekomstige buur. (Woning nr 275 staat eveneens te koop)
Het huis op zich behoeft enige vernieuwing en renovatie, maar blijft alleszins een mooie opportuniteit gezien huidig gestelde vraagprijs!
Interesse om dit huis te kopen? Contacteer ons via 03 666 99 73 of mail naar kapellen@dewaele.com.
Wenst u graag een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom? mail naar schattingen@dewaele.com - ons Dewaele-team staat graag tot uw dienst!
Dewaele Vastgoed in Kapellen - Hoevensebaan 25.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1918 |
Renovatiejaar | 1970 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Te renoveren |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Terras | 6m² |
Perceelsoppervlakte | 165m² |
Bewoonbare oppervlakte | 150m² |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Gaskachel |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 524.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 6087725) / Perceelscore: C (ID: 0242/00K000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
2950 Kapellen