Centraal gelegen halfopen bebouwing met tuin en garage met achteringang. Deze woning is gelegen op een boogscheut van het centrum van Lanaken en de grens met Maastricht
Grondoppervlakte
437m²
|
(Bruto) oppervlaktes
140m²
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1928
|
EPC
306 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
437m²
|
(Bruto) oppervlaktes
140m²
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1928
|
EPC
306 kWh/m²
|
Voorzien van 33 zonnepanelen met groene stroomcertificaten
Zeer goede bereikbaarheid en parkeermogelijkheden
Perfecte starterswoning
Omschrijving
Indeling:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- gezellige leefruimte ingedeeld met zit- en eethoek
- moderne keuken voorzien van alle nodige apparatuur
- apart toilet en wasruimte
Eerste verdieping:
- nachthal met vaste trap naar de zolder
- 2 slaapkamers
- badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
Zolderverdieping:
- te bereiken via een vaste trap
- mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers mits enkele renovatiewerken
Belangrijke troef:
- leuke tuin met terras
- ruime garage met werkplaats en een overdekt terras aan de achterzijde van de woning. Deze geeft uit op de parking van het ontmoetingscentrum in Smeermaas. Hetgeen zeer veel parkeermogelijkheden biedt.
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1928 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Type parkeerplaats | Garage |
Perceelsoppervlakte | 437m² |
Bewoonbare oppervlakte | 140m² |
Kadastraal inkomen | € 329 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Warmtepomp | Ja |
Verwarmingsbron | Elektriciteit |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 306.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscores: B (ID: 10844604) - B (ID: 10844681) / Perceelscore: B (ID: 0274/00Y002) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |