Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Ruime stadswoning met zongerichte tuin en garage in hartje Brugge

639.000

Deze ruime stadswoning, in de Gapaardstraat in Brugge, heeft een zonnige tuin en ruime garage en bevindt zich vlakbij het Astridpark en biedt talloze mogelijkheden voor een comfortabel stadsleven.

Grondoppervlakte
432m²
(Bruto) oppervlaktes
336m²
Slaapkamers
5
Tuin
Ja
Bouwjaar
1918
EPC
324 kWh/m²
1

Ruime zongerichte tuin

2

Grote garage voor 2 auto's

3

Centrale ligging in Brugge

Omschrijving

Deze ruime stadswoning, in de Gapaardstraat, heeft een zongerichte tuin en grote garage en is ideaal gelegen in het hart van Brugge, vlakbij het Astridpark, de Coupure en de Gentpoort. Gelegen in een rustige buurt met weinig doorgaand verkeer, is deze woning perfect voor wie zoekt naar rust en ruimte. Op korte wandelafstand vind je ook heel wat winkels.

De woning betreed je via de ruime toegangspoort die leidt naar de garage, met ruimte voor 2 wagens, ideaal in een stad waar parkeren soms een uitdaging kan zijn.

Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte en de zithoek met gashaard. De keuken is gebruiksklaar en voorzien van ATAG toestellen. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de ruime, volledig afgesloten en zonnige tuin.

Achteraan de tuin bevindt zich een achterhuis met twee niveau's, die dienst doet als handige tuinberging en veel potentieel, denk maar aan AirBnB.

Op de eerste verdieping van de woning zijn er vier ruime slaapkamers, een badkamer met bad, lavabo en toilet, en een handige berging.
Via de eerste verdieping heb je toegang tot het zongerichte terras, een leuk plek om te ontspannen en te genieten van absolute privacy.

De tweede verdieping van de woning biedt verdere mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld de creatie van extra slaapkamers.

Mits de nodige opfrissingswerken biedt deze woning heel wat potentieel, met zijn ruime indeling, zonnige tuin, garage en uitstekende ligging in Brugge.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1918
Bebouwing Gesloten
Staat Op te frissen
Slaapkamers 5
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 3
Tuin 317m²
Terras 23m²
Perceelsoppervlakte 432m²
Bewoonbare oppervlakte 336m²
Kadastraal inkomen € 837
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 324.0 kWh/m²
Onroerend erfgoed Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be)
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 12921597) - C (ID: 13021242) / Perceelscore: C (ID: 0409/00M000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

324 kWh/m²

Je makelaars

Ma C3 A Ft C3 A9 Ramault 200x200 02 10 2023 Ix Atyy H

Maïté Ramault

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 922

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.