Samengevoegd appartement met drie ruime slaapkamers en zongerichte terrassen gelegen te Nieuwpoort, Kaai 44 op de derde verdieping en vierde verdieping van de Residentie Omega.
|
Rendement
2,66 %
|
Huurprijs
€ 15.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
142m²
|
|
Renovatiejaar
2014
|
Slaapkamers
4
|
Terras
Ja
|
EPC
143 kWh/m²
|
|
Rendement
2,66 %
|
Huurprijs
€ 15.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
142m²
|
|
Renovatiejaar
2014
|
Slaapkamers
4
|
|
Terras
Ja
|
EPC
143 kWh/m²
|
1
Gunstig EPC
2
Kwalitatieve materialen
3
Uiterst centraal gelegen
Omschrijving
Appartement te koop te Nieuwpoort, Kaai 44 met drie slaapkamers, twee badkamers en zuidgericht terras te Nieuwpoort. Het appartement beschikt over een magnifiek open zicht op de Kaai en ligt op wandelafstand van horeca, winkels en het openbaar vervoer. Ideaal om vast te wonen alsook voor tweede verblijf. Mogelijkheid tot aankopen van een dubbele garagebox in het gebouw!
Indeling derde verdieping:
- inkomhal
- apart toilet
- lichtrijke leefkeuken voorzien van stoomoven, koffiemachine, grote koelkast en diepvries, inductie kookplaat en vaatwas (van het merk MIELE)
- gezellige leefruimte met terras
- slaapkamer 1 (9m²) met ingemaakte kasten
- badkamer 1 met ligbad en lavabo
- berging met aansluiting wasmachine
- twee aparte toiletten
Indeling vierde verdieping:
- slaapkamer 2 (12m²) met ingemaakte kosten
- badkamer met ligbad, douche, aansluiting wasmachine en dubbele lavabo
- slaapkamer 3 (15m²)
- kleine kamer/bureauruimte (8m²)
Troeven:
- gunstig EPC
- hoge afwerkingsgraad en duurzame materialen
- parketvloer in de living
- recent gerenoveerd
- mogelijkheid tot aankoop garage in het gebouw
- gelegen op de bovenste verdieping
Op zoek naar een ruim instapklaar appartement met een open zicht? Aarzel niet ons te contacteren!
Indeling derde verdieping:
- inkomhal
- apart toilet
- lichtrijke leefkeuken voorzien van stoomoven, koffiemachine, grote koelkast en diepvries, inductie kookplaat en vaatwas (van het merk MIELE)
- gezellige leefruimte met terras
- slaapkamer 1 (9m²) met ingemaakte kasten
- badkamer 1 met ligbad en lavabo
- berging met aansluiting wasmachine
- twee aparte toiletten
Indeling vierde verdieping:
- slaapkamer 2 (12m²) met ingemaakte kosten
- badkamer met ligbad, douche, aansluiting wasmachine en dubbele lavabo
- slaapkamer 3 (15m²)
- kleine kamer/bureauruimte (8m²)
Troeven:
- gunstig EPC
- hoge afwerkingsgraad en duurzame materialen
- parketvloer in de living
- recent gerenoveerd
- mogelijkheid tot aankoop garage in het gebouw
- gelegen op de bovenste verdieping
Op zoek naar een ruim instapklaar appartement met een open zicht? Aarzel niet ons te contacteren!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2009 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 10m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 142m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.205 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 15.000 |
| Bruto huurrendement | 2.66 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 143.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscore: D / Perceelscore: D |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
143
kWh/m²
Je makelaars
Camille Vandewalle
Kantoorverantwoordelijke
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 509 524
Je kantoor
Dewaele Nieuwpoort
Albert I-laan 173 J
8620 Nieuwpoort
8620 Nieuwpoort
