Verzorgd en energiezuinig huis met 3 slaapkamers en ruim bijgebouw te koop in een rustige buurt te Houthulst. Ingericht om levenslang te wonen (alles gelijkvloers) en volledig instapklaar!
Grondoppervlakte
387m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
117 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
387m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
117 kWh/m²
|
Omschrijving
INDELING:
- inkomhal
- gezellige leefruimte met eetplaats
- volwaardige keuken
- praktische wasplaats/bijkeuken
- afzonderlijk toilet
- badkamer met inloopdouche, dubbel wasmeubel en toilet
- 3 slaapkamers met ingemaakte kasten
- prachtige dressing
- garage/bergplaats
Daarnaast beschikt men over een riante zolderverdieping die nog uitbreidingsmogelijkheden biedt.
De tuin werd uiterst onderhoudsvriendelijk ingericht en geniet van een optimale zuid-oriëntatie & veel privacy.
Het bijgebouw (45 m²) biedt tal van mogelijkheden (hobby, opslag, garage, ...) en is momenteel ingericht als werkatelier en fitnessruimte.
De troeven:
- uiterst kwaliteitsvol vernieuwd in 2015: parketvloeren, inbouwverlichting, aluminium schrijnwerk, granieten werkbladen, veel ingemaakte kasten, elektrische rolluiken, ...
- zeer energiezuinig (B-label!), inclusief 12 zonnepanelen
- alles gelijkvloers, dus geschikt om er levenslang te wonen
- onderhoudsvriendelijke tuin (terras, kunstgras , vijver en lange oprit)
- voldoende parkeermogelijkheden
Kortom, deze woning is een ware parel die wacht om ontdekt te worden.
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
Eigenschappen
Type | Huis |
Renovatiejaar | 2015 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Uitstekende staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Type parkeerplaats | Garage |
Aantal verdiepingen | 2 |
Perceelsoppervlakte | 387m² |
Bebouwde oppervlakte | 200m² |
Kadastraal inkomen | € 733 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Zonnepanelen (kw) | 3.900 |
Keuringsattest | Ja |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 117.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 17167287) - B (ID: 17104983) / Perceelscore: B (ID: 0109/00B005) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |