Huis met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin in Koksijde. Rustig doch centraal gelegen in de Gulden Vlieslaan te Koksijde.
Grondoppervlakte
309m²
|
(Bruto) oppervlaktes
137m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
1286 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
309m²
|
(Bruto) oppervlaktes
137m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
1286 kWh/m²
|
Omschrijving
INDELING:
> Gelijkvloers:
- inkomhal;
- lichtrijke leefruimte met toegang tot de zongerichte tuin;
- aparte keuken met gasfornuis, dampkap, koelkast, oven en dubbele spoelbak;
- eetplaats momenteel ingericht als bureauruimte;
- apart toilet;
- garage met aansluiting wasmachine en tevens parkeergelegenheid voor de woning;
> Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers;
- badkamer met bad, toilet en lavabo;
> Kelder;
> Zolderruimte;
> Zuid-oost gerichte tuin.
ALGEMEEN:
- centrale verwarming op aardgas
- enkele beglazing
- zeer rustig en charmant gelegen!
Voor meer informatie neem gerust contact op met de dossierverantwoordelijke Yari Devos via 0491 27 21 85 of yari.devos@dewaele.com
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1930 |
Bebouwing | Open |
Staat | Te renoveren |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Perceelsoppervlakte | 309m² |
Bewoonbare oppervlakte | 137m² |
Bebouwde oppervlakte | 99.85m² |
Kadastraal inkomen | € 748 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Stookolietank | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 1286.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15929666) / Perceelscore: A (ID: 0375/00C000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |