Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Unieke loft met 3 slaapkamers en zonnig terras in Roeselare

Prijs op aanvraag

Appartement met 3 slaapkamers en ruim zonnig terras nabij centrum Roeselare. Mogelijkheid om onderliggende handelsruimte mee aan te kopen.

Grondoppervlakte
457m²
(Bruto) oppervlaktes
227m²
Slaapkamers
3
Terras
Ja
Bouwjaar
1998
EPC KNR
280 kWh/m²
1

unieke woonervaring in de lichtrijke loft

2

centrale ligging nabij centrum Roeselare

3

ruime parking voor klanten

Omschrijving

In de Noordlaan te Roeselare, een van de belangrijkste invalswegen van deze bruisende stad, vinden we dit uniek appartement terug. Het gebouw bestaat uit een kantoorruimte op het gelijkvloers en een appartement van maar liefst 280m² op de eerste verdieping.
Beide entiteiten zijn volledig gescheiden.

Indeling van het appartement/loft:
- privatieve inkomhal
- technische berging

Eerste verdieping
- lichtrijke woonkamer met zit- en eetruimte
- open keuken met grote aanpalende berging
- badkamer met toilet, douche en wastafel
- slaapkamer
- riant zongericht terras

Tweede verdieping
- toilet
- 2 slaapkamers
- berging met cv-installatie

Troeven van deze woonst:
- centrale ligging nabij centrum Roeselare
- belangrijke invalsweg waardoor optimale zichtbaarheid
- mogelijkheid om gelijkvloers (voormalig bankkantoor) mee aan te kopen
- unieke woonervaring in de lichtrijke loft

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Op zoek naar een uniek appartement te Roeselare? Neem dan vandaag nog contact op!
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1998
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Type parkeerplaats Staanplaats
Terras 25m²
Perceelsoppervlakte 457m²
Bewoonbare oppervlakte 227m²
Handelsoppervlakte 105m²
Kadastraal inkomen € 1.651
Onroerende voorheffing € 1.784
Aankoop onder BTW Nee
Stookolietank Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Vloerverwarming
Beglazing Dubbele beglazing
Alarm Ja

Wettelijke informatie

EPC 280.0 kWh/m²
EPC KNR D
Watertoets flooding_iconflooding_iconGebouwscore: D (ID: 30690001) / Perceelscore: D (ID: 0470/00C003)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC KNR

D

Je makelaars

Bert Delhuvenne 200x200

Bert Delhuvenne

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 936

9638f920d44e4015a6212e9f641747f4

Björn Clauw

Business makelaar

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 546

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.