Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Unieke stadswoning in het hart van Roeselare

299.000

Magnifieke en ruime stadswoning met 4 slaapkamers, garage en patio op toplocatie in het centrum van Roeselare

Grondoppervlakte
220m²
(Bruto) oppervlaktes
315m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
1980
EPC
330 kWh/m²
1

Uitzonderlijk karaktervol

2

Beschikbare bewoonbare oppervlakte

3

Instapklaar

Omschrijving

Deze karaktervolle en charmante stadswoning is gelegen aan de Onze-Lieve-Vrouwemarkt in Roeselare. Het huis werd doorheen de jaren met veel gevoel voor stijl gerenoveerd tot een hedendaagse woning met behoud van zijn authentieke elementen en sfeer, wat het huis een uniek karakter bezorgt. In het huis geniet je van veel ruimte (bruikbaar vloeroppervlak van 315m²) en een goede indeling. Verder zorgen de hoge plafonds, de rustgevende patio en de mooie lichtinval voor een luxe gevoel.

Indeling van het huis:

Gelijkvloers
- inkomhal met gastentoilet
- volledig ingerichte keuken
- eetruimte met toegang tot de patio
- ruime living en terras
- bureau
- kelder

1e verdieping
- 3 ruime slaapkamers
- badkamer met ligbad en douche
- toilet (afzonderlijk van badkamer)
- wasplaats

2e verdieping (toegankelijk via vaste trap)
- bergzolder en/of mogelijkheid tot 4e slaapkamer

Unieke troeven van deze stadswoning te koop in Roeselare
- uitzonderlijk karaktervol
- bewoonbare oppervlakte
- instapklaar

Dubbele garage met automatische poort verplicht extra mee aan te kopen.

Ben je benieuwd naar deze bijzondere opportuniteit in Roeselare? Neem dan vandaag nog contact op met Mathias Lauwyck - 0472 18 39 90 - mathias.lauwyck@dewaele.com
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1980
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 2
Perceelsoppervlakte 220m²
Bewoonbare oppervlakte 315m²
Bebouwde oppervlakte 190m²
Kadastraal inkomen € 1.140
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Elektriciteit
Zonneboiler (liter) 40
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 330.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: B (ID: 12594693) - B (ID: 19623387) / Perceelscores: A - B (ID: 1073/00F003) - B (ID: 1073/00K003)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied, woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

330 kWh/m²

Je makelaars

Mathias Lauwyck 200x200 02 10 2023 g Ag9hy8

Mathias Lauwyck

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 736

Bert Delhuvenne 200x200

Bert Delhuvenne

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 936

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.