Uitstekende investeringskans in centrum Roeselare! Karaktervol pand te koop met 5 verhuurde studio’s. Huuropbrengst van €30.000 /jaar, hoog netto rendement Elektriciteit gekeurd tot 2046.
1
hoog netto rendement
2
centrale stadsligging
3
stabiele investering
Omschrijving
Dit karaktervolle pand, gelegen in het levendige centrum van Roeselare, is een uitstekende investeringskans. Het gebouw bestaat uit 5 verhuurde studio’s die bovendien ook altijd snel verhuurd raken, wat zorgt voor een stabiele en betrouwbare investering.
De huuropbrengst bedraagt momenteel ongeveer €30.000 per jaar (na indexatie op te trekken naar €34.170 per jaar en netto rendement te halen van ca. 6%)
Dit maakt het een aantrekkelijke investering met een hoog netto rendement.
Indeling:
* gelijkvloers: 2 studio’s
* eerste verdieping: 2 studio’s.
* tweede verdieping: grootste studio onder dak
* kelder
Algemeen:
- elke studio beschikt over een keukentje, douchekamer en toilet
- elke studio heeft aparte tellers voor gas, water en elektriciteit in de kelder, de studio's worden verwarmd met individuele gaskachels en hebben elk een aparte boiler voor warm water
- de elektriciteit is gekeurd tot 2046
- alle ramen zijn pvc met dubbele beglazing en er zijn glazen balustrades voorzien voor valbeveiliging
Mis deze kans niet om te investeren in een pand met een hoog rendement in het hart van Roeselare! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
De huuropbrengst bedraagt momenteel ongeveer €30.000 per jaar (na indexatie op te trekken naar €34.170 per jaar en netto rendement te halen van ca. 6%)
Dit maakt het een aantrekkelijke investering met een hoog netto rendement.
Indeling:
* gelijkvloers: 2 studio’s
* eerste verdieping: 2 studio’s.
* tweede verdieping: grootste studio onder dak
* kelder
Algemeen:
- elke studio beschikt over een keukentje, douchekamer en toilet
- elke studio heeft aparte tellers voor gas, water en elektriciteit in de kelder, de studio's worden verwarmd met individuele gaskachels en hebben elk een aparte boiler voor warm water
- de elektriciteit is gekeurd tot 2046
- alle ramen zijn pvc met dubbele beglazing en er zijn glazen balustrades voorzien voor valbeveiliging
Mis deze kans niet om te investeren in een pand met een hoog rendement in het hart van Roeselare! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Documenten
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BouwplanDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1930 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 5 |
| Perceelsoppervlakte | 75m² |
| Kadastraal inkomen | € 488 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Notariskosten (indicatief) | 5.000 |
| Jaarhuur (indicatief) | 34.170 |
| Bruto huurrendement | 6.94 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsbron | Gaskachel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 382.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12849976) / Perceelscore: A (ID: 1277/00E000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
382
kWh/m²
Je makelaars
Maarten De Graeve
Vastgoedmakelaar verhuur en beheer
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 517 011
Je kantoor
Dewaele Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
8800 Roeselare
