Verder af te werken huis met hobbyateliertje te koop op 585 m² in Lichtervelde. Blanco elektrische keuring, asbestvrij en EPB in opmaak.
Grondoppervlakte
585m²
|
(Bruto) oppervlaktes
170m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
/
|
Grondoppervlakte
585m²
|
(Bruto) oppervlaktes
170m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
/
|
verder af te werken naar eigen smaak en behoeften
polyvalente (hobby)ruimte met drijfkracht
blanco elektrische keuring en asbestvrij
Omschrijving
Het is strategisch gelegen met een vlotte verbinding naar Roeselare, Torhout en Brugge en wacht op uw finishing touch. De aanzet tot een zeer kwalitatieve renovatie is reeds gegeven en dit huis biedt dan ook de perfecte basis om het naar eigen smaak en behoeften verder af te werken.
De aanbouw (ca. 35 m²) achteraan zorgt voor talloze mogelijkheden. Of je nu droomt van een ateliertje, een leuke werkplek of een veelzijdig kantoor, deze ruimte kan naar eigen wens worden ingevuld. Bovendien is er drijfkracht en aan en afvoer water aanwezig.
De woning beschikt over een aangename tuin met naastliggende beek en biedt een prachtig uitzicht over de velden. U geniet er de ganse dag van de zon.
Indeling van het huis te koop:
gelijkvloers: inkom/traphal - keuken - woonkamer - technische ruimte - apart toilet - atelier
verdieping: slaapkamer - badkamer - apart toilet - wasberging
zolderverdieping: 2 slaapkamers of slaapkamer en dressing
Bijzonderheden:
*Uitrusting: volledig gestript en oa. reeds voorzien van
- nieuw ramen met triple glas
- gietvloer op het gelijkvloers
- geothermische warmtepomp => verwarmen en passief koelen + warm water
- vloerverwarming op alle verdiepingen
- ventilatiesysteem D
- buitengevelisolatie naar de isolatienormen van 2050
- ramen zuid en west kant voorzien van screens
- regenwaterput van 15000L met aftakpunten binnen en buiten
- boorput
- hellend en plat dak volledig vernieuwd en geïsoleerd met cellulosevlokken.
- aanbouw volledig nieuwbouw
- nieuwe en geïsoleerde vloerplaten
- fundering beschermd met nieuw geplaatste keerwanden + nieuwe buitengevel rust op nieuwe funderingen.
- badkamer
....
*Keuringen: alle nutsvoorzieningen zijn nieuw en gekeurd: gescheiden riolering en blanco elektrische keuring en asbestvrij
Ben jij klaar om deze woning verder te transformeren tot jouw droomhuis? Neem contact op met Stijn Soenen via stijn.soenen@dewaele.com of bel naar +32 477 692 694 voor meer informatie of een bezichtiging .
Hoeveel is je woning waard?
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Renovatiejaar | 2023 |
Bebouwing | Open |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Perceelsoppervlakte | 585m² |
Bewoonbare oppervlakte | 170m² |
Kadastraal inkomen | € 389 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | heatingSourceOptions.13 |
Wettelijke informatie
Watertoets | Gebouwscore: D (ID: 13259316) / Perceelscore: D (ID: 0814/00E000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | in aanvraag |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
Handhaving | in aanvraag |
Je kantoor
8800 Roeselare