Recent gerenoveerd halfopen huis in Gits op 765 m² nabij Roeselare en Lichtervelde. Beschikt over 3 slaapkamers, zeer ruime zolder en extra multifunctionele ruimte. Pre-sale op 11 mei tussen 10u-12u.
Grondoppervlakte
765m²
|
(Bruto) oppervlaktes
256m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1954
|
EPC
120 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
765m²
|
(Bruto) oppervlaktes
256m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1954
|
EPC
120 kWh/m²
|
royale vloeroppervlakte
recent gerenoveerd
goede bereikbaarheid
Omschrijving
Deze ruime halfopen woning te koop in Gits wacht op zijn nieuwe eigenaar.
Dit huis werd recent volledig gestript en gerenoveerd met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. Deze woning staat op een perceel van 765 m² en heeft een royale bruikbare vloeroppervlakte van 240 m².
De strategische ligging tussen Roeselare en Lichtervelde maakt dit een ideale woning voor pendelaars en mensen die op zoek zijn naar een (praktijk)woning met een vlotte bereikbaarheid.
De grote tuin biedt een heerlijke buitenruimte om te ontspannen en te genieten.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een grote polyvalente zolder (toegankelijk met een vaste trap) die kan worden opgedeeld in (slaap)kamers. Op de begane grond vindt u een grote multifunctionele ruimte die ideaal kan dienen als kantoor of praktijkruimte. De woning is dus flexibel in te delen en kan perfect dienen als gezinswoning of voor wie wonen en werken wil combineren.
De woning is volledig geïsoleerd, de volledige benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en op de eerste verdieping is er overal de mogelijkheid om radiatoren te voorzien. De woning is oa. ook uitgerust met een hoogrendementsketel, hoogrendementsglas en zonnepanelen waardoor het een energiezuinige keuze is. Het huis beschikt over een blanco elektrische keuring en er is een regenput van 10.000 liter,
Indeling van dit halfopen huis te koop:
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire
- Lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin
- Volledig uitgeruste leefkeuken
- Gelijkvloerse bureauruimte/ slaapkamer/ praktijkruimte
- Berging met deur naar oprit (reeds vergunning voor een carport - 2 wagens).
Eerste verdieping:
- Nachthal
- 3 ruime slaapkamers
- Badkamer met douche en dubbele wastafel
Zolder
- Spatieuze lichtrijke polyvalente ruimte met 4 veluxramen (kan ook perfect opgedeeld worden in (slaap)kamers)
Tuin:
- Ruime ZW gerichte tuin en ruimte naast de woning voor een carport
Bent u geïnteresseerd in dit huis te koop in Gits? Neem dan vandaag nog met de dossierverantwoordelijke Stijn Soenen op het nummer 0477 692 694 of via stijn.soenen@dewaele.com
Hoeveel is je woning waard?
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 11 mei van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1954 |
Renovatiejaar | 2023 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Vernieuwd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Type parkeerplaats | Carport |
Aantal verdiepingen | 1 |
Perceelsoppervlakte | 765m² |
Bewoonbare oppervlakte | 256m² |
Bebouwde oppervlakte | 96m² |
Kadastraal inkomen | € 515 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Vloerverwarming |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 120.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15520366) / Perceelscore: A (ID: 0567/00K004) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |