Commerciële eigendom met unieke ligging op het midden van het rond punt die de verbinding maakt tussen Roeselare, Ieper, Houthulst en Passendale. Commercieel gedeelte: ca. 235 m² met woning.
Uitzonderlijke ligging op het midden van het rondpunt
Commercieel gedeelte van ca. 235m²
Woning met 6 slaapkamers
Omschrijving
> Commerciële eigendom:
- gelijkvloers van ca. 235 m²
- verdiep van ca. 150 m²
- bergruimte van ca. 18 m²
De eigendom was in gebruik als frituur maar is geschikt voor diverse doeleinden, mede door de ruime private parking.
> Woning:
woning met 3 slaapkamers die apart van het bedrijfsgedeelte kan fungeren.
Boven het bedrijfsgedeelte bevinden zich bijkomend 3 kamers of polyvalente ruimtes.
De eigendom heeft een unieke ligging op het midden van het rond punt die de verbinding maakt tussen Roeselare, Ieper, Houthulst en Passendale.
Specificaties:
- zonnepanelen met certificaten tot 2030 (350€/certificaat)
- airco/warmtepomp in commercieel gedeelte en in woning
- verwarming op gas
- geïsoleerd dak
- videobewaking
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed te koop in Westrozebeke? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op 051 21 22 23.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Aanslagbiljet onroerende voorheffingDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
Type | Handelspand met woonst |
Bebouwing | Open |
Staat | Goede staat |
Private parkeerplaats(en) | 30 |
Type parkeerplaats | Staanplaats |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Gelijkvloers | Nee |
Perceelsoppervlakte | 1339m² |
Bewoonbare oppervlakte | 326m² |
Handelsoppervlakte | 235m² |
Kadastraal inkomen | € 875 |
Onroerende voorheffing | € 1.043 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Wettelijke informatie
EPC | 360.0 kWh/m² |
EPC KNR | D |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16077807) / Perceelscore: A (ID: 0737/00E000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |