Gerenoveerd appartement te koop in Ieper centrum op het eerste verdiep op de hoek van de Nieuwstraat en de Aardestraat. (Park Residentie) Zeer geschikt als investering!
Rendement
8,11 %
|
Huurprijs
€ 14.400/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
51m²
|
Bouwjaar
1970
|
Slaapkamers
1
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
259 kWh/m²
|
Rendement
8,11 %
|
Huurprijs
€ 14.400/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
51m²
|
Bouwjaar
1970
|
Slaapkamers
1
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
259 kWh/m²
|
Omschrijving
Het appartement is goed onderhouden en biedt een mooi rendement. In september 2023 werd het volledige platte dak heraangelegd en voorzien van isolatie!
Bestaande uit:
Appartement 1B: Leefruimte (18m²) - Keuken (4m²) voorzien van oven, keramische kookplaat, dampkap, frigo en ingemaakte kasten - Slaapkamer (12m²) - Badkamer - Toilet.
ALGEMEEN:
- Centraal gelegen naast het Colaertplein.
- Volledig nieuw dak met isolatie dat voldoet aan de energiedoelstelling 2050!
- Altijd vlot verhuurd in het verleden.
- Potentiële jaarhuur: €7.200
- CV op aardgas.
- Blanco elektrische keuring!
- Voldoende parkeergelegenheid in de buurt
- Ligging vlakbij station!
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal plan en legger app 1Downloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
GrondplanDownloaden
Eigenschappen
Type | Appartement |
Bouwjaar | 1970 |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Gelijkvloers | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 51m² |
Kadastraal inkomen | € 1.008 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 14.400 |
Bruto huurrendement | 8.11 % |
Momenteel verhuurd | Ja |
BEN woning | Nee |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Centrale verwarming |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 259.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |