Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Luxueuze paardenstoeterij op ±10 ha.

Prijs op aanvraag

Uitzonderlijke stoeterij in Sint-Juliaan (Langemark) op ±10 ha omvattende oa. een riante villa met gastenverblijf, conciërgewoning, trainerswoning, stallingen (± 3.540 m²), 24 omheinde weilanden, binnenpiste, paddocks, loods,... Verkoop door middel van aandelenoverdracht.

Grondoppervlakte
100000m²
(Bruto) oppervlaktes
800m²
Slaapkamers
8
Tuin
Ja
Bouwjaar
2006
EPC
160 kWh/m²
1

Domein van +/- 10 ha

2

Luxueuze paardenstoeterij

3

Bouwjaar 2008

Omschrijving

Deze buitengewone paardenstoeterij werd in 2008 gebouwd in Sint-Juliaan (Langemark). De stoeterij bevindt zich op 5 min van Ieper centrum.

Kosten noch moeite werden gespaard om hier één van de mooiste en modernste fokkerijen voor Arabische volbloeden in Europa op te richten.

Het riante domein van +/- 10 ha is rustig en landelijk gelegen nabij Ieper en bestaat o.a. uit:

- ruime villa (bewoonbare oppervlakte: ca. 800m²) met aanpalend gastenverblijf (ca. 200 m²), kantoorruimte en burelen met prachtig zicht op aangelegde binnentuin dewelke toegankelijk is via een oprijlaan met automatische poort

- stallingen (ca 3.540 m²): hoofdgebouw met 61 ruime stallen met oa. verschillende (zadel)ruimtes, logement voor het personeel, wasplaats, solarium en kantoorruimtes

- luxueuze ingerichte ontvangstruimte, tribune

- Trainerswoning bestaande uit ruime leefruimte, 4 slaapkamers en badkamer.

- binnenpiste (40 x 22 m) en 4 buitenpistes, overdekte automatische stapmolen met rubberen vloerbedekking en afwatering

- Alle faciliteiten voor uitvoeren van kunstmatige inseminatie

- quarantainegebouw (ca. 220 m²) met 8 stallen en conciërgewoning

- ruime loods (ca. 556 m²) , deels afgesloten, deels open en mogelijk bruikbaar voor uitbreiding van de stallingen

- afgesloten mestvaalt

- omheinde en gedraineerde weides met houten afsluitingen en poorten, voorzien van automatische drinkbakken

- verharde buitenruimte (ca. 3.000 m²) toegankelijk via aparte oprijlaan met automatische poort

- Vergunning voor 108 paarden!


Verkoop door middel van aandelenoverdracht.





Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Hoeve
Bouwjaar 2006
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 8
Badkamers 2
Type parkeerplaats Garage
Terras 300m²
Perceelsoppervlakte 100000m²
Bewoonbare oppervlakte 800m²
Bebouwde oppervlakte 5220m²
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Ja
Inhoud stookolietank (liter) 10000
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Centrale verwarming
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing
Alarm Ja

Wettelijke informatie

EPC 160.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A / Perceelscore: A
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

160 kWh/m²

Je makelaars

Maxime Delbaere voorkeur 200x200

Maxime Delbaere

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 122

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.