Volledig gerenoveerd huis met drie slaapkamers en meest recente technieken te koop in Menen. Deze leuke instapklare woning is gelegen op een centrale locatie in Menen, dit nabij winkels, horeca, scholen,...
|
Rendement
3,73 %
|
Huurprijs
€ 9.540/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
63 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
156m²
|
Renovatiejaar
2022
|
Slaapkamers
3
|
EPC
45 kWh/m²
|
|
Rendement
3,73 %
|
Huurprijs
€ 9.540/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
63 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
156m²
|
Renovatiejaar
2022
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
45 kWh/m²
|
1
Energetische topper (A-label) en conforme elektriciteit
2
Volledig instapklaar!
3
Totaalrenovatie (2021-2024)
Omschrijving
Dit huis werd tussen 2021-2024 volledig gerenoveerd. De woning is voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen, thuisbatterij,...
INDELING:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- lichtrijke ruime leefruimte
- gastentoilet
- praktische volledig ingerichte keuken
- gezellig en zonnig terras
Eerste verdiep:
- volledig uitgeruste badkamer (dubbele lavabo, douche, ligbad en toilet)
- slaapkamer 1 (14m²)
Tweede verdiep:
- slaapkamer 3 (13m²) en 4 (13m²)
- toegang tot de zolderruimte via vlizotrap
Extra troeven:
- aanwezigheid van zonnepanelen
- vloerverwarming dmv warmtepomp
- thuisbatterij
- ventilatiesysteem D
- vernieuwd dak
- energetische topper! (A-label)
- conforme elektrische keuring (tot 2048)
Deze eigendom wordt aangeboden via Power-sale. De vermelde prijs is een richtprijs. Uiterlijk tegen maandag 17/06/2024 om 12u kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen.
Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Sarah Hanson (0493 25 46 80) - sarah.hanson@dewaele.com
INDELING:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- lichtrijke ruime leefruimte
- gastentoilet
- praktische volledig ingerichte keuken
- gezellig en zonnig terras
Eerste verdiep:
- volledig uitgeruste badkamer (dubbele lavabo, douche, ligbad en toilet)
- slaapkamer 1 (14m²)
Tweede verdiep:
- slaapkamer 3 (13m²) en 4 (13m²)
- toegang tot de zolderruimte via vlizotrap
Extra troeven:
- aanwezigheid van zonnepanelen
- vloerverwarming dmv warmtepomp
- thuisbatterij
- ventilatiesysteem D
- vernieuwd dak
- energetische topper! (A-label)
- conforme elektrische keuring (tot 2048)
Deze eigendom wordt aangeboden via Power-sale. De vermelde prijs is een richtprijs. Uiterlijk tegen maandag 17/06/2024 om 12u kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen.
Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Sarah Hanson (0493 25 46 80) - sarah.hanson@dewaele.com
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment maandag 17 juni van 11:00 t.e.m. 12:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1918 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Terras | 10m² |
| Perceelsoppervlakte | 63m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 156m² |
| Kadastraal inkomen | € 342 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 9.540 |
| Bruto huurrendement | 3.73 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 45.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 9860996) / Perceelscore: C (ID: 1009/00T121) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
