Perfect onderhouden villa met 3 slaapkamers, mooi aangelegde tuin en garage in een rustige, residentiële buurt. Totale grondoppervlakte van 800 m². Gunstig EPC label B. 16 Zonnepanelen - Nieuwe brander - Asbestvrije woning!
Grondoppervlakte
800m²
|
(Bruto) oppervlaktes
205m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1999
|
EPC
160 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
800m²
|
(Bruto) oppervlaktes
205m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1999
|
EPC
160 kWh/m²
|
Gelegen in een residentiële buurt
EPC label B
Perceel van 800 m²!
Omschrijving
Door de nieuwe brander, de isolatie in vloer, muren en dak en de zonnepanelen kreeg het huis te koop een EPC label B!
In de aangelegde tuin met vijver, serre (die kan omgevormd worden tot tuinkamer voor wie geen groene vingers heeft) en gemetst tuinhuis is het aangenaam vertoeven.
Verder is er een oprit naast de woning die parking biedt voor 5 auto's.
Ben je op zoek naar een instapklaar, comfortabel huis met mooie tuin, garage en 3 slaapkamers te koop die bovendien gelegen is in een rustige, residentiële wijk? Lees dan zeker verder!
Bestaande uit:
Gelijkvloers:
Inkomhal met apart toilet - Ruime living (37 m²) met cassette op hout - Ingerichte keuken (14 m²) met oven, frigo met vrieslades, kookplaten op gas, dampkap, ingebouwde kasten - Ruime garage (34 m²) met automatische poort - Aanpalende berging/wasplaats - Spende
Verdiep+1:
Overloop - 3 slaapkamers (14+15+18 m²) - Ingerichte badkamer (9 m²) met ligbad, lavabo en toilet - Technische ruimte
Zolderruimte
Tuin met vijver, gemetst tuinhuis met overkapping (opslag hout) en serre/tuinkamer
ALGEMEEN
==> Asbestvrije woning
==> 16 zonnepanelen (met groene stroomcertificaten met een opbrengst van +/- 4700€/jaar)
==> Elektriciteitsattest = conform
==> Warmtepomp met 1 unit in living (airco + verwarming)
==> Regenput van 20.000 liter
==> Camerabewaking
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Op zaterdag 18/05/2024 tussen 9u en 12u kan je de eigendom bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper of bij de dossierverantwoordelijke, Charlotte Druant, 0474969298, charlotte.druant@dewaele.com.
Hoeveel is je woning waard?
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 18 mei van 09:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1999 |
Bebouwing | Open |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 5 |
Type parkeerplaats | Garage |
Perceelsoppervlakte | 800m² |
Bewoonbare oppervlakte | 205m² |
Kadastraal inkomen | € 741 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Centrale verwarming |
Zonnepanelen (kw) | 5.232 |
Keuringsattest | Ja |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 160.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
8970 Poperinge