Ruime, lichtrijke burgerwoning die gelegen is in het zuiden van Gent. Met zijn 5 slaapkamers, tal van authentieke elementen en ruime tuin is er veel mogelijk.
Grondoppervlakte
208m²
|
(Bruto) oppervlaktes
224m²
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
225 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
208m²
|
(Bruto) oppervlaktes
224m²
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
225 kWh/m²
|
Vijf slaapkamers
Authentieke elementen
Verbinding en bereikbaarheid
Omschrijving
Met zijn 212 m² bewoonbare oppervlakte, 5 slaapkamers, hoge plafonds, tal van houten/ authentieke elementen en ruime tuin, heeft deze woning veel troeven in de hand. De woning dient gerenoveerd te worden maar kan na renovatie een ware parel worden!
De indeling gaat als volgt;
Het gelijkvloers begint met een hoge inkomhal die toegang biedt tot de leef- en eetruimte die op zijn beurt overloopt in de keuken. Achteraan komen we op het terras en in de tuin.
Centraal een apart toilet en toegang tot de kelder (44 m²). Op de tussenverdieping vinden we de badkamer. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 heel ruime. Deze indeling is identiek voor verdieping 2. Op de derde verdieping is er een 5de slaapkamer inclusief kleine badkamer.
Achteraan de tuin is er een tuinhuis en dus extra berging.
Kortom; een ruime, charmante woning met heel veel potentieel op een goed bereikbare locatie nabij centrum Gent!
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
OverstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
VoorkooprechtDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Stedenbouw 1Downloaden
-
Stedenbouw 2Downloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Te renoveren |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Tuin | 108m² |
Perceelsoppervlakte | 208m² |
Bewoonbare oppervlakte | 224m² |
Kadastraal inkomen | € 604 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Ja |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 225.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | ja |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |