Dit karaktervol pand is ideaal gelegen! U bevindt zich op een boogscheut van het centrum, scholen, winkels, diverse invalswegen, ... . U kan daarenboven genieten van de rust in uw groene stadstuin.
Grondoppervlakte
480m²
|
(Bruto) oppervlaktes
187m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1940
|
EPC
1214 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
480m²
|
(Bruto) oppervlaktes
187m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1940
|
EPC
1214 kWh/m²
|
Omschrijving
In de woning kan je genieten van de authentieke trap, houten vloeren in de slaapkamers en gebogen ramen.
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en heeft de mogelijkheid voor een 4e.
Het perceel is 480 m² groot en biedt u bijgevolg een ruime stadstuin.
INDELING:
- Gelijkvloerse verdieping:
Inkomhal, leefruimte bestaande uit 2 delen, keuken, toilet, badkamer en grote berging/wasruimte
- Eerste verdieping:
overloop, 2 slaapkamers
- Tweede verdieping:
slaapkamer en ruime zolder bestaande uit 2 niveau's
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale met 2 bezoekmomenten (op afspraak) op 4 en 11 mei 2024. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper of bij de dossierverantwoordelijke Anne-Marie Markey 0474/494827.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 4 mei van 10:00 t.e.m. 02:05 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1940 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Te renoveren |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Perceelsoppervlakte | 480m² |
Bewoonbare oppervlakte | 187m² |
Kadastraal inkomen | € 456 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Elektriciteit |
Verwarmingstype | Accumulatoren |
Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 1214.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 5809101) / Perceelscore: B |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |