Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Lichtrijk 2-slaapkamerappartement te koop in Sint-Amandsberg

329.000

Dit lichtrijk 2-slaapkamerappartement, met een privatieve buitenruimte, georiënteerd op het zuiden, is uiterst gunstig gelegen in Sint-Amandsberg, dichtbij de Rozenbroeken en nabij centrum Gent.

Grondoppervlakte
123m²
(Bruto) oppervlaktes
91m²
Slaapkamers
2
Terras
Ja
Bouwjaar
1970
EPC
187 kWh/m²
1

toplocatie

2

ruime slaapkamers

3

privatieve buitenruimte

Omschrijving

Dit lichtrijke 2-slaapkamerappartement is gelegen in de Staf Bruggenstraat en maakt deel uit van een kleinschalige residentie, centraal gelegen in Sint-Amandsberg.

Het gelijkvloerse appartement, links onderaan, heeft een bewoonbare oppervlakte van 91m² en beschikt over een royale buitenruimte van maar liefst 32m², perfect georiënteerd op het zuiden.

Het appartement werd in 2019 volledig gerenoveerd door de vorige eigenaars. Op heden wordt het appartement door de huidige eigenaar uitstekend onderhouden.

Bij binnenkomst betreed je een inkomhal die meteen leidt naar de ruime woon- en eetkamer met een prachtige, moderne open keuken voorzien van kwaliteitsvolle toestellen. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een aangenaam uitzicht op de groene voortuin.

De 2 ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. Daarnaast is er een zeer ruime dressing met voldoende opbergplaats, die ook dienst kan doen als bureau, ideaal voor thuiswerk.

Verder beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator.

Dit appartement geniet een uitstekende ligging met alle voorzieningen zoals bakkers, slagers, supermarkten, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten in de nabije omgeving. Surplus ligt dit alles op wandel- en fietsafstand.

Graag wat meer info? Neem gerust even contact op met onze dossierverantwoordelijke Lansan Van Bockstal!

Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 1970
Renovatiejaar 2019
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Aantal verdiepingen 3
Gelijkvloers Ja
Terras 32m²
Perceelsoppervlakte 123m²
Bewoonbare oppervlakte 91m²
Kadastraal inkomen € 745
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 187.0 kWh/m²
Watertoets flooding_iconflooding_iconGebouwscores: B (ID: 8670107) - D (ID: 10108224) / Perceelscore: D (ID: 0315/00M005)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

187 kWh/m²

Je makelaars

Lansan van boxtal voorkeur 2021 200x200

Lansan Van Bockstal

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 686

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.