Deze woning werd in 2021 prachtig gerenoveerd en fungeert vandaag als opbrengsteigendom. Het huis omvat 6 slaapkamers met elk een afzonderlijke badkamer. Hét ideale pand voor cohousing dus.
Kwalitatieve renovatie
Mooie opbrengst
Volledig gemeubeld
Omschrijving
De huidige eigenaars doen beroep op een gespecialiseerd bedrijf dat zich 100% ontfermt over de verhuring en het beheer van het gebouw. Op deze manier kan u genieten van een hoge maandopbrengst zonder extra zorgen. Hier kan u alvast een kijkje nemen: https://www.colochousing.com/en/shared-houses/ledeberg-25. Er is nagenoeg nooit leegstand en er wordt een huuropbrengst gehaald van +- € 3.900.
Indeling:
- Gelijkvloers: leef- en eetruimte met prachtige open keuken. Afzonderlijk toilet. Buiten is er een aangelegd terras waarvan een deel overdekt met achteraan een fietsenberging.
- Eerste verdieping: 3 slaapkamers met elk een aparte badkamer.
- Tweede verdieping: 2 slaapkamers met elk een aparte badkamer.
- Derde verdieping: 1 ruime berging en 1 slaapkamer met aparte badkamer.
Belangrijk:
- EPC B
- Elektrische installatie conform
- volledig gemeubeld
Samengevat: een magnifiek geheel dat minutieus onderhouden wordt en een heel mooie opbrengst genereerd.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
KadasterDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
VoorkooprechtDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
Eigenschappen
Type | Opbrengsteigendom |
Renovatiejaar | 2021 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Uitstekende staat |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 6 |
Gemeubeld | Ja |
Aantal verdiepingen | 3 |
Tuin | 40m² |
Perceelsoppervlakte | 148m² |
Bewoonbare oppervlakte | 300m² |
Kadastraal inkomen | € 624 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 43.001 |
Bruto huurrendement | 3.33 % |
Momenteel verhuurd | Ja |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 171.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: C / Perceelscore: C |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | ja |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |