Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Instapklare woning met grote tuin en 2 garages op 576m²

Instelprijs: 345.000
Pre-sale op 18/05

Recent gerenoveerde woning met zonnepanelen. Heeft nu 2 grote slaapkamers maar een 3de slaapkamer kan op zolder, er is plaats om een vaste trap te voorzien. Perceel van ruim 576 m² en 2 garages.

Grondoppervlakte
576m²
(Bruto) oppervlaktes
152m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1967
EPC
274 kWh/m²

Omschrijving

Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Op zaterdag 18/05/2024 tussen 9u en 12u30 kan je de eigendom bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via de dossierverantwoordelijke, Stephanie via 0474 47 88 59.

Deze zeer ruime half open bebouwing met perfect zuid-geörienteerde tuin ligt in de Heidelaan. Deze woning in Zelzate is rustig gelegen maar vlakbij het centrum.

De woning is op technisch vlak tip top in orde: er zijn zonnepanelen mét 3 batterijen, de elektriciteit is conform, verwarming gebeurt via radiatoren op gas, er is dubbele beglazing mét rolluiken én het dak werd recent vernieuwd.

Binnenin heb je véél ruimte: een grote én lichtrijke leefruimte, 3 bergingen, dressing, aparte wasplaats en een zolder die een 3de slaapkamer kan worden.

De tuin is perfect zuid georiënteerd en er werd zowel een terras als tuin aangelegd. Daarnaast is er een zeer grote garage en een 2de ruime houten berging/garage.

De woning vraagt nog een kleine afwerking bij de dressing en de 2de slaapkamer kan een likje verf gebruiken.

Indeling:
- gelijkvloers: grote leefruimte met eetplaats, ruime keuken met aansluitende bergruimte, inkomhal met gastentoilet, voute onder de trap
- 1ste verdieping: 2 grote slaapkamers waarvan 1 met mogelijkheid tot ensuite dressing, badkamer, wasplaats, 2de berging
- zolderverdieping: bereikbaar via valtrap maar mogelijkheid om vaste trap te voorzien
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment zaterdag 18 mei van 09:00 t.e.m. 12:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1967
Renovatiejaar 2021
Bebouwing Halfopen
Staat Vernieuwd
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Aantal verdiepingen 3
Perceelsoppervlakte 576m²
Bewoonbare oppervlakte 152m²
Kadastraal inkomen € 823
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Zonnepanelen (kw) 4.800
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 274.0 kWh/m²
Watertoets flooding_iconGebouwscores: B (ID: 12746585) - B (ID: 12746583) / Perceelscore: D (ID: 0406/00T000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

274 kWh/m²

Je makelaars

St C3 A9phanie Fr C3 A8re 2021 voorkeur 200x200

Stéphanie Frère

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 506 582

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.