Deze open bebouwing wordt te koop aangeboden in de Katharinastraat te Sinaai / Sint-Niklaas. Er zijn 5 slaapkamers en een mancave / speelkamer. De garage en zonnige tuin zijn leuke troeven.
Grondoppervlakte
578m²
|
(Bruto) oppervlaktes
280m²
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1978
|
EPC
670 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
578m²
|
(Bruto) oppervlaktes
280m²
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1978
|
EPC
670 kWh/m²
|
Grote bewoonbare oppervlakte biedt veel mogelijkheden
Minstens 5 slaapkamers mogelijk
Ruime mancave / hobbyruimte / speelkamer
Omschrijving
Het huis is snel bereikbaar vanaf de E17 autosnelweg tussen Gent en Antwerpen.
Het huis werd gebouwd in +/- 1978 en beschikt over 3 slaapkamers op het gelijkvloers en 2 kamers op de zolderverdieping. Op de zolder bevindt zich tevens een grote mancave / speelkamer, deze kan omgebouwd worden tot 2 extra slaapkamers.
Technisch: pvc ramen dubbel glas, overal rolluiken (deels elektrisch), grote ingerichte keuken, ingerichte badkamer, muurisolatie aanwezig, accumulatieverwarming (recente toestellen),...
Er zijn geen dringende problemen, opfrissing of renovatie kan op eigen tempo. Het huis biedt voldoende ruimte om hobbies of professionele activiteiten te huisvesten.
Indeling:
. kruipkelder
. inkomhal met vestiairekast
. ruime woonkamer
. recente grote ingerichte keuken met granieten werkblad
. grote wasplaats
. apart toilet
. nachthal
. 3 slaapkamers
. badkamer met toilet en douche in het ligbad
. 2 zolderkamers
. mancave / speelkamer
. garage
. terras
. tuin,
. tuinberging
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
Bodemattest Katharinastraat 1 SinaaiDownloaden
-
SI Katharinastraat 1 SinaaiDownloaden
-
Onroerend erfgoed Katharinastraat 1 SinaaiDownloaden
-
Recht van voorkoop Katharinastraat 1 SinaaiDownloaden
-
Overstromingsgevaar Katharinastraat 1 SinaaiDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Gewestinfo Katharinastraat 1 SinaaiDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
Type | Bungalow |
Bouwjaar | 1978 |
Bebouwing | Open |
Staat | Op te frissen |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 1 |
Type parkeerplaats | Garage |
Aantal verdiepingen | 2 |
Tuin | 400m² |
Terras | 32m² |
Perceelsoppervlakte | 578m² |
Bewoonbare oppervlakte | 280m² |
Bebouwde oppervlakte | 170m² |
Kadastraal inkomen | € 1.041 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Elektriciteit |
Verwarmingstype | Accumulatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 670.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 8398500) / Perceelscore: A (ID: 1243/00E000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |