Nabij het station van Eeklo vindt u dit appartement met 1 slaapkamer. Het appartement is verhuurd met huurgarantie, dus een gegarandeerd rendement! Op zoek naar een investering in Eeklo? Lees dan zeker verder...
|
Rendement
3,29 %
|
Huurprijs
€ 4.920/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
58m²
|
|
Renovatiejaar
2019
|
Slaapkamers
1
|
Terras
Ja
|
EPC
523 kWh/m²
|
|
Rendement
3,29 %
|
Huurprijs
€ 4.920/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
58m²
|
|
Renovatiejaar
2019
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras
Ja
|
EPC
523 kWh/m²
|
1
Centrale ligging
2
Gegarandeerde huuropbrengst
3
Gerenoveerd in 2019
Omschrijving
Deze penthouse met 1 slaapkamer is uiterst centraal gelegen, nabij het station en Krügershopping.
Van op de 6e verdieping heeft u een knap uitzicht over het centrum van Eeklo. In 2019 werd dit appartement volledig gerenoveerd.
Indeling:
- leefruimte (28 m²)
- keuken
- 2 ruime terrassen (49 m²)
- badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet (5 m²)
- ruime slaapkamer (10 m²)
Opbrengst gegarandeerd:
- verhuurd via het sociaal verhuurkantoor, nog 7 jaar met huurgarantie
- jaarhuur : € 4920
- bruto rendement na aankoop: 3,29%
Troeven:
- gegarandeerde huuropbrengst
- verlaagde onroerende voorheffing
- centrale ligging
- pvc-ramen met dubbel glas
- elektriciteit is conform
- recente aanpassingen aan gebouw:
inkom herschilderd, nieuwe parlofoon, nieuwe inkomdeur, lift is vernieuwd en gekeurd, dak vernieuwd en geïsoleerd.
- Komende werken aan het gebouw: renovatie van de gevel (isoleren en aanbrengen crepi).
- EPC zal na de gevelisolatie veel lager zijn
Op zoek naar een opbrengsteigendom te Eeklo, neem contact op via elke.de.meyer@dewaele.com.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Van op de 6e verdieping heeft u een knap uitzicht over het centrum van Eeklo. In 2019 werd dit appartement volledig gerenoveerd.
Indeling:
- leefruimte (28 m²)
- keuken
- 2 ruime terrassen (49 m²)
- badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet (5 m²)
- ruime slaapkamer (10 m²)
Opbrengst gegarandeerd:
- verhuurd via het sociaal verhuurkantoor, nog 7 jaar met huurgarantie
- jaarhuur : € 4920
- bruto rendement na aankoop: 3,29%
Troeven:
- gegarandeerde huuropbrengst
- verlaagde onroerende voorheffing
- centrale ligging
- pvc-ramen met dubbel glas
- elektriciteit is conform
- recente aanpassingen aan gebouw:
inkom herschilderd, nieuwe parlofoon, nieuwe inkomdeur, lift is vernieuwd en gekeurd, dak vernieuwd en geïsoleerd.
- Komende werken aan het gebouw: renovatie van de gevel (isoleren en aanbrengen crepi).
- EPC zal na de gevelisolatie veel lager zijn
Op zoek naar een opbrengsteigendom te Eeklo, neem contact op via elke.de.meyer@dewaele.com.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1981 |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 49m² |
| Perceelsoppervlakte | 105m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 58m² |
| Bebouwde oppervlakte | 107m² |
| Kadastraal inkomen | € 840 |
| Onroerende voorheffing | € 663 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 4.920 |
| Bruto huurrendement | 3.29 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Accumulatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 523.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 10607532) / Perceelscore: A (ID: 0838/00Z006) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
